- 1、本文档共24页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地经纪人考试模拟卷
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
严格遵守考试纪律,维护考试秩序!
一、单项选择题(共25题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)
1.应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括
A.土地补偿费B.安置补助费C.征地管理费D.青苗补偿费
参考答案:C本题考核的是征收耕地的补偿费用。根据《土地管理法》的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
2.关于使用临时用地的说法,错误的是
A.使用期限一般不超过2年B.可以修建永久性建筑C.可以修建临时性建筑D.使用结束后恢复土地原貌
参考答案:B本题考核的是临时用地的使用。临时使用土地者应当按照合同约定的用途使用土地,不能将临时用地改为永久性建设用地。不得建永久性的建筑物及其他设施。使用结束后,将土地的临时建设的设施全部拆除,恢复土地的原貌,并交还给原土地所有权人或使用权人。临时用地的期限一般不超过2年。临时用地不超过2年的,使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。临时用地确需超过2年的,必须经过批准,通过双方的合同约定,或2年后重新办理临时用地手续。
3.甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时,其占用的使用权剩余使用期限为年
A.46B.56C.66D.70
参考答案:C本题考核的是国有建设用地使用权出让年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的各类用途的国有土地使用权出让最高年限如下:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。本题中甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,而居住用地使用权出让最高年限为70年,4年后出售,即其占用的使用权剩余使用期限为66年。
4.除法律、法规另有规定外,以方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制
A.出让B.租赁C.抵押D.划拨
参考答案:D本题考核的是土地使用权划拨的概念。除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
5.甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权,在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座,底层为商铺,二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为年
A.38B.40C.48D.50
参考答案:C本题考核的是建设用地使用权出让年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定综合用地的国有土地使用权出让最高年限为50年。
6.国有土地租赁期限在以上的,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
A.3个月B.6个月C.9个月D.1年
参考答案:B本题考核的是国有土地租赁合同。租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
7.除了国家核准的划拨土地以外,凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等,均实行
A.有偿无限期使用B.无偿无限期使用C.有偿有限期使用D.无偿有限期使用
参考答案:C
8.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由登记造册,核发证书,确认建设用地使用权
A.乡级人民政府B.县级人民政府C.市级人民政府D.省级人民政府
参考答案:B
9.关于征收土地批准权限的规定,叙述不正确的是
A.征收土地实行两级审批制度,即国务院审批和省级人民政府审批B.征收农用地的,应办理农用地转用手续C.基本农田,基本农田以外的耕地超过30公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批D.其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目,由省级人民政府审批并报国务院备案
参考答案:C
10.铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地,可以,办理征地手续
A.一次申请批准B.分段申请批准C.化整为零D.分期征地
参考答案:B
11.临时使用土地的期限,最多不得超过年,并不得改变批准的用途
A.1B.2C.3D.4
参考答案:B
12.被征收土地所在的市、县人民政府,在收到征收土地方案后日内,应以书面或其他形式进行公告
A.5B.10C.15D.20
参考答案:B
13.征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前年平均年产值的6至10倍
A.1B.2C.3D.4
参考答案:C
14.关于建设单位提出建设用地预审申请时,对应当提交的材料的说法,不正确的是
A.申请预审的正式文件B.项目建议书批复文件C.建设项目可行性研究报告D.建设项目总平面布置图
参考答案:D
15.临时用地必须办理报批手续,由人民政
您可能关注的文档
- 2021年报关员考试考前冲刺卷(8).doc
- 2021年报关员考试模拟卷.doc
- 2021年报关员资格考试考试考前冲刺卷(2).doc
- 2021年报关员资格考试考试考前冲刺卷(3).doc
- 2021年报关员资格考试考试考前冲刺卷(4).doc
- 2021年报关员资格考试考试考前冲刺卷(5).doc
- 2021年报关员资格考试考试考前冲刺卷(6).doc
- 2021年报关员资格考试考试考前冲刺卷.doc
- 2021年报关员资格考试考试模拟卷(1).doc
- 2021年报关员资格考试考试模拟卷(4).doc
- 人教版四年级数学上册期末试卷及答案【真题】.doc
- 2022—2023年人教版八年级地理(上册)期末阶段检测及答案.doc
- 2023-2024学年浙江省杭州十三中教育集团(总校)七年级(下)期中语文试卷.doc
- 人教版六年级数学上册期末考试题附答案.doc
- 新人教版八年级地理上册期末试卷.doc
- 新人教版八年级上册《生物》期末考试卷及答案【完整】.doc
- 河南省下半年员工福利规划师试题.docx
- 温州汤臣管业管理制度.doc
- 精品解析:2024年黑龙江省哈尔滨市南岗区虹桥中学中考一模英语试题(解析版).docx
- 精品解析:2024年湖北省省直辖县级行政单位天门市九校联考中考一模英语试题(含听力)(解析版).docx
最近下载
- 2023年上海机场控制区通行证考试题库及答案.pdf VIP
- 陕西西安亮丽电力集团有限责任公司招聘笔试真题及答案2022.docx VIP
- 2023年高级会计师考试真题及答案.doc
- 【精】部编道德与法治小学五年级下册知识点+活动园+阅读角+案例分析题(最全整理).pdf
- 下学期七年级语文期末考试试卷人教版.doc VIP
- 地震安全逃生.pptx
- Environmental Monitoring of Clean Rooms in (洁净室环境监测的).pdf
- 广东省食品安全管理人员必备知识考试题库(含答案).docx
- 项目安全员周报.docx VIP
- 人教版pep小学英语六年级上册unit 1 how can i get there?复习课教学设计.pdf
文档评论(0)