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工程造价控制措施 1工程造价控制原则 1、 以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理贯穿于工程建设全 过程，注重工程设计阶段的造价管理，匸程造价管理的关键在于前期决策和设计 阶段，在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。 2、 主动控制与被动控制相结合。为尽可能地减少目标值与实际值的偏离， 必须立足于事先主动地釆取控制措施，实施主动控制，也就是说，匸程造价控制 不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要能动 地影响投资决策，影响工程设计、发包和施工，主动地控制工程造价。 3、 技术与经济相结合。技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的 对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先 进，将控制工程造价观念渗透到各项设il?和施工技术措施之中。 2工程造价具体措施 1、在设计阶段推行限额设计： A、 按照批准的XX学校建设项目的可行性研究报告及投资估算控制项目的初 步设计，按照项U批准的初步设计概算控制项目的施匸图设计，同时建设项目的 各相关专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控 制不合理变更，保证建设项目投资额不被突破。 B、 限额设计的纵向控制。按XX学校建设项目设计的时间顺序和设计的各个 阶段，根据前一设计阶段的造价确定控制后一阶段设计的造价控制额。从XX学 校建设项U的可行性研究、工程勘察、初步设计直到施工图设计，限额设计都要 贯穿到项目设计的各个阶段，在每一阶段中乂必须贯穿于各专业的每道工序。在 毎个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容，明确限额目标，实现 工序管理。各个专业限额的实现，是实现建设项目总限额的保证。限额设计流程 图如下。 胡’滞康旱国山米?|1决叩不M壕第耕王口血。曲号舞骤而*1碧涛、（【） 。我 面寻睡毛整也叫奶豪冷工￡3S劇留嘿辑*券K裡国故号志縛职姓笔由陣W 缄浴班祈 立面采用全坡屋顶或半坡屋顶，外墙采用涂料或粘贴而砖，一层勒脚部分釆用石 材，外窗采用铝合金窗，既符合现代校园建筑的特点，又具有现代建筑的特色， 同时符合低碳环保、绿色经济的特性。 主体建筑外立面力求简洁、协调而又充满韵力感，充分展示着现代学校建筑 的气息，能达到投资性价比最大化。 （2） 、结构选型优化。项目主体建筑采用板式造型，结构采用钢筋混凝土框 架结构，建筑抗震按昆明8度、0.20g抗震设防设计，主体建筑采用减震或隔振 技术，基础采用静压预制桩或长螺旋打孔、钻孔灌注桩。主体建筑结构体系选型 经济合理，传力明确，建筑每平方米钢筋含量控制在55Kg/nT?65Kg/m\造价 控制经济合理。 （3） 、室内外装修材料选择安全环保、经久耐用、符合国家和行业标准的质 优产品。建筑外立面装修材料及室内装修地面、墙面、天棚面的装修材料均选择 安全环保、经久耐用的质优产品，材料的选择按照经济、环保、安全、耐用、美 观的原则进行选择，杜.绝采用质差价高的产品，从材料的设计选择源头就确保了 整个项目室外及室内装修材料的优质优价，从而确保了整个项目室外及室内装修 工程项目投资的科学性、合理性和资金使用的可控性。 （4） 、给排水、电气、消防设计采用经济、合理、成熟的设计方案，并经过 优化，使方案简洁、实用，使设II方案不多设系统，不多选设备。给排水室外釆 用优质热镀锌增强防腐型钢管、球墨铸铁给水管和聚乙烯（HDPE）塑钢缠绕排水 管，室内采用优质热镀锌钢管、优质PP-R给水管和优质PVC-U排水管，消防系 统室、内外均采用优质热镀锌增强防腐型钢管、球墨铸铁给水管和优质热镀锌钢 管；电气室内、外均采用铜芯电缆、电线，公共部分门厅及走道釆用具有声光电 控制功能的高效节能灯具。 （5） 、项廿建设用地范围内道路采用沥青路面或透水地砖路面，场地采用透 水地砖或青石板，室外停车泊位采用草坪地砖。所有材料均在昆明市场就近釆购。 （6） 、项日景观绿化均结合项目建设的特点和昆明地区的气候特点，选择经 济实用、同时乂不同季节有不同花期，春、夏、秋、冬各季均有花期的经济优质 花卉乔木，如香樟、含笑、银杏、垂丝海棠、樱花、玉兰、梅花、紫薇，山茶等, 花色绚丽多样而且经济。 景观绿化区草坪考虑草籽育草，能使草坪美观整齐，同时又经济实用。 （7） 、室外围栏釆用砖砌石砌勒脚，上部空花铁艺围栏，美观大气、经济实 用。 （8） 、按建设项廿各栋建筑单体的建筑、装修及安装匸程的各项经济控制指 标进行控制。 （9） 、按控制指标分解任务，按控制指标进行分部、分项限额设计，确保设 计成果造价控制在控制指标内。对超岀经济控制指标的分部分项设计进行重新方 案设计和调整，直到设计成果的造价满足控制指标为止。 （10）