外架工程承包合同.docx

PAGE 4 外架工程承包合同 甲 方（以下简称甲方）:四川兴强建筑劳务工程公司 承包方（以下简称乙方）: 叶斌 工程名称： 中兴花园西区14#.18#楼 工程地址： 山东省枣庄市薛城区泰山南路. 根据工程的具体情况，甲方将该工程的外架分项分包给乙方施工，为确保该分项工程按期、按质、按量完成，经甲乙双方协商一致,达成如下协议： 一．主要工作内容 1．临设的搭拆,临时围墙的搭拆,基坑周边的防护搭拆和维护。 钢筋房、木工房及搅拌棚的搭拆，水平防护棚的搭拆, 2．由于本班组所需一切材料的上下车；钢管刷漆、脚手板铺设 。 3．塔吊、电梯的护架搭拆,砼泵管垂直架的搭拆，浇筑砼时水平 脚手板的铺设，布料机的支撑加固，后浇带的支撑加固。 4．室内所有“四口五临边 ”的防护搭拆，踢脚板的制作与安装。 5．室内外所有架子搭拆（含多次搭拆），电梯井的架子搭拆（含多次搭拆）。 6．挑架地脚钢筋的安装，挑架底部脚手板的铺设、封闭，工字钢的安装，拆除传递,卸料平台钢筋预埋安装及卸料平台安拆。 7．装饰阶段外架脚手板铺设，水平网、立网的铺设。 8．材料的上、下车；材料的周转、使用、传递、清理均由乙方负责，并按甲方要求转运到现场指定地点，堆码成型。 9．工人的劳保用品及其它福利均由乙方负责。 10．施工现场内不再发生任何计时工或经济签证，若有发生不管有无工长签字一侓不予认可。 二．工期：按甲方下达的各种生产计划为准，按项目部的周计划和月计划进行施工。若乙方未能按项目部安排的工期完成，每延期一天，乙方向甲方交纳1000元/天的违约金。 三．质量：该工程所有架子严格按照规范及技术交底搭拆；若由于该分项工程的原因造成该项目未能达标，所造成的一切损失由乙方负责并扣除质量单价。 四．现场管理：乙方在合同期内无条件服从甲方管理，未经甲方允许乙方不得以任何理由，形式聚众闹事，围攻甲方办公地点，现场大门以及建设单位办公地点，若给甲方造成负面影响，所造成的一切损失均由乙方全部负责，并对乙方进行20万元/每次的处罚。 五．单价： 1．该分项工程以建筑面积总包干（含第一项所有工作内容），包干价为14 元/㎡（此单价已包含民工附加险、税金等一切费用）。 2．单价分解：其中人工费 9 元/㎡，工期 1 元/㎡,质量 1 元/㎡，安全 1 元/㎡，文明施工 1 元/㎡，材料的上下车及堆码 1元/㎡。 六．考核办法： 1．工期：必须满足现场编排的各种生产计划和甲方下达的临时性指令计划，按其工期要求完成任务。如果乙方未按工期要求完成、甲方不予结算工期单价。 2．质量：必须达到“标准化”工地要求，严格按照规范要求验收，未达到要求则扣除质量单价。 3．安全：在施工过程中因乙方违反各种安全操作规程或现场安全管理规定造成的一切安全事故（伤、残、亡）均自负，并承担相应的经济损失或扣除安全施工费。在未违背安全管理规定而发生的工伤事故，金额在2万元以内由乙方负责，2万以上的工伤事故甲乙双方根据现场实际情况协商解决。乙方在施工现场的一切安全罚款由乙方自负。在合同期间，乙方任何人员均不准打架、斗殴、一旦发生不论有无理由均处罚乙方5000元/人一次的罚款。 4．文明施工：甲方按文明施工规范要求或项目制定的现场文明施工管理规定来进行验收，每层必须做到工完场清。如乙方施工人员在施工过程中有偷盗行为发生，发现一次按一赔百进行处罚，并在其进度款中扣除。生活区严禁男女混住，严禁个人煮饭，一经发现给予乙方500元/人一次的处罚。 七． 结算与付款方式： 按建筑面积总包干，计算方法严格按《2004清单定额》规定执行。付款按建设单位与施工单位所订定的合同进行(即;地下室至4层完成后支付人工费（人民币）完成工程量的80%,4层至13层完成后支付人工费（人民币）完成工程量的80%,14层至23层完成后支付人工费完成工程量的80%,24层至主体断水后支付人工费（人民币）完成工程量的80%,装饰架拆到13层完成后支付人工费（人民币）完成工程量的80%， 所有材料收捡完成，并达到项目部要求后办理最终结算后三个月内支付至结算总款的90%。竣工验收后三个月内付清余款。)甲方每次付款均扣除乙方该阶段的所有罚扣款,且乙方必须提供劳务发票。若乙方该阶段的罚扣款未办理完成,甲方有权延迟支付时间直到乙方认可为准。 八．其它: 若甲方在现场找不到班长,工长有权对乙方进行200元～500元/次的罚款.因乙方原因(质量、工期等)而中途退场,甲方有权