深圳星河时代楼盘市场整合推广策略.pptx

市 场 情 况;二、??? 深圳CBD座落于中心区内，其发展不但为深圳的商业提供平台更有助于提升深圳在国内外的形象。 CBD的规划，为在这里建筑赋予了与生俱来的尊贵血统，注入了国际化和现代化的全新元素其地段与环境都是城市的精华。所它的地段价位的格外的高昂，目前住宅项目出现的数量不多。但随着CBD的发展，必将出现大量与整个CBD相匹配的高品质商业住宅项目。;市 场 情 况;1、现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通信条件，便于现代商务活动的场所。 ;CBD（中央商务区） 情 况;项目的基本情况;优势： 地段、位于CBD内、实力地产商、升值潜力、目前同区竞争对手少、大师级团队、项目特点针对性强 ;项目的SWTO分析 ;项目的目标客户;目标客户分析;项目的卖点;宣传推广策划 之名项目名称;宣传推广策划 之名项目定位;国际生活，率先体验;宣传推广策划 之名项目卖点;宣传推广策划 之名项目卖点;宣传推广策划 之名项目卖点;宣传推广策划 之名项目卖点;宣传推广策划 之推广总策略 ;4、广告推广结合发展商的品牌效应，相互带动。在销售获得良好口碑的同进进一点提升发展商的品牌。 ;推广思路 ;推广思路 ;推广思路 ;推广思路 ;推广思路 ;推广思路 ;推广思路 ;2、 媒体宣传 （1）?? 户外广告 （2）?? 电视广告暂停 （3）?? 报纸媒体：《特报》时间：强销期内每周五；版式：半版。 （4）?? 主要宣传内容： 优势区位，都市光环圆心/空中花园，尊贵私家领地 双泳池，双会所/精品户型，创新设计/开放街区， 接轨国际生活/梦幻团队， 打造城市经典/实力就是理由，诚信就是力量 ;推广思路 ;推广思路 ;推广思路 ;文案风格;文案风格;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Saturday, January 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:07:0401:07:0401:071/30/2021 1:07:04 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2101:07:0401:07Jan-2130-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:07:0401:07:0401:07Saturday, January 30, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。1月-211月-2101:07:0401:07:04January 30, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。30 一月 20211:07:04 上午01:07:041月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 211:07 上午1月-2101:07January 30, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/1/30 1:07:0401:07:0430 January 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:07:04 上午1:07 上午01:07:041月-21