杭州酒店项目股权众筹计划书.docx

XX酒店项目 众筹计划书 作者：文客阿D 公司名 公司名 ［选取日期］ 保密承诺 本商业计划书内容涉及商业秘蜜，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公 司及相关投资者收到本商业计划书时做出以下承诺： 1、 未经允许不能复印/复制或向第三方详细复述本商业计划书。 2、 未经允许不能自行使用或协助任何第三方使用借鉴本计划书的内容方法从事与本公 司有竞争关系的相应领坷 泊勺商业行为。 3、本商业计划书制定方有权收回本计划书原件。 联系人： 电话： 传真： E-mail : 目录 TOC \o "1-5" \h \z \o "Current Document" 第一章、项目概述 4 1.1、 项目背景 4 1.2、 项目简介 4 \o "Current Document" 1.3、 项目区位优势 4 第二章、市场分析 6 2.1、 杭州经济环境分析 6 \o "Current Document" 2.2、 杭州市旅游呻分析 9 \o "Current Document" 2.3、 杭州市酒店业现状 12 \o "Current Document" 2.4、 杭州市酒店业发展的机会 15 \o "Current Document" 2.5、 项目竞争分析 16 2.6、 项目swot分析 16 \o "Current Document" 第三章、公司简介 18 3.1、 公司介绍 18 3.2、 组织构架 18 3.3、 项目核心成员 18 \o "Current Document" 第四章、项目建设情况及项目定位 19 5.1、 项目建设规模 19 5.2、 项目现状和建设期 19 5.3、 项目市场定位 19 \o "Current Document" 第五章、发展规划及営销推广 20 \o "Current Document" 5.1、企业发展规划 20 5.2、莒销策略 20 S3、酒店定价策略 21 5.3 方法 23 第六章、财务预测 26 第七章、风险控制 27 7.1、 公共安全风险与应对 27 7.2、 食品安全风险与应对 29 \o "Current Document" 第八章、融资说明 33 8.1、 融资方式 33 \o "Current Document" 8.2、 股东资质要求 33 8.3、股东权利及义务 34 第九章、结论… ……36 第一章,项目概述 1丄项目背景 随看社会发展、人民生活水平的不断提高，酒店旅游业成为国家的一项战略性产业，资 源消耗低，帯动系数大，就业机会多，综合效益好.改革开放以来,我国酒店旅游业快速发 展，产业规模不断扩大,产业体系日趋完善。当前我国正处于经济快速发展时期，日益増长 的大众化、多样化消费需求为酒店旅游业发展提供了新的机遇。 12项目简介 主题酒店实质上是文化的升华，顾客在消费中体会一种文化的享受，从设计、建设、装 修到管理经営、服务都注重酒店独特的主题内涵，突出酒店的文化品位,形成酒店的个性, 从而营造一种无法模仿和复制的独特魅力，在市场上形成鲜明的主题形象」巴服务项目融入 到主题中去，以个性化的服务代替刻板的规范化服务模式，从而体现对顾客的信任与尊重， 这正是我们所倡导的。这一形式在国内已出露端倪，但是尚显稚嫩，还在不断地完善木成展 当中，我们有良好的创业机遇和充足的发展空间，挖掘国内市场对主题酒店的需求 13项目区位优势 杭州是浙江省政治、经济、文化、科教中心，位于长江三角洲南翼中心城市。有看2200 年悠久历史，曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地，元朝时曽被意大利者名旅行家马可波 罗登为”世界上最美丽华贵之城"0 杭州拥有得天独厚的风景旅游资源，自然赋予的独特环境和几千年人类文化枳淀，使杭 州成为手风景名胜荟萃之地。拥有两个国家级风景名胜区■- 州成为手 风景名胜荟萃之地。拥有两个国家级风景名胜区■-西湖风景名胜区、 “两江一湖" （冨春江■?新安江一千岛湖）风景名胜区；两个国家级自然保护区■■天目山、清凉峰自然保 护区；五个国家森林公园-■千岛湖.大奇山、午潮山、富春江和青山湖森林公园；一个国家 级旅游度假区--之江国家旅游度假区；还有千岛湖、湘湖等省级旅游度假区。全市拥有年接 待1万人次以上的各类旅游景区、景点达120余处。良渚文化、萧山跨桥文化、南宋黄城 文化等文化遗址；灵隐寺、净慈寺、径山寺等名寺古刹；龙井茶、丝绸文化、中药保健文化、 美食文化、现代女装文化共同演绎了这座名城丰冨的人文内涵."上有天堂、下有苏杭”，表 达了古往今来的人们对于这座美丽城市的由衷赞美。杭州以其独特的休闲氛围、文化内湧、 精致山水而被誉为〃东方休闲之都，品质生活之城二2007年2月杭州被国家旅游局和联 合国世界旅游纟且