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2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库(含答案)
单选题
1.某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为()。
A、17.13%
B、18.30%
C、18.61%
D、21.47%
答案:B
解析:本题考查的是开发利润。开发利润=(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用)×投资利润率=(600+900+50+60)×20%=322万元。成本利润率=开发利润/(土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
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