仓库租赁合同范本[004].docx

向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付 仓库租赁协议 出租方 （甲方 ）： 营业执照： 地 址： 邮编： 法定代表人： 电话： 承租方 （甲方 ）： 营业执照： 法定 代表人： 电话： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下 仓库租赁协议： 一、租赁厂房情况 甲方将位于 的厂房或仓库 （以下简 称租赁物 ）租赁给乙方使用，面积为 120 平方米 ;本租赁物的功能为提 供 乙方相关仓库盘点工作 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经 甲方书面同意后方可执行，因 转变功能所需办理的全部手续及费用由乙 方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期 限 租赁期限为 年，即从 2011 年 1 月 24 日起至 2011 年 1 月 26 日止。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状 交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对 基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的， 分期交接确认。 四、租赁费用 1、厂房租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为每月每平方米人民币 元。若需供电 增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用 由乙方承担。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人 民币 元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租 金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承 担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 ___日内，甲方将无 条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月 ___号之前向甲方支付当 月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租 金的 %支付 ;乙方应于每月 __日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应 4、本仓库租赁合同范本生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续， 因供电增容所应交纳的费用由乙方承担 ;乙方应在甲方申办有关手续期间 向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或 全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本 出租物享有优先购买权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专 用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合 同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁 期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费 用由乙方承担。 7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防 条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此 产生的一切责任及损失由承租方承担。 8、在租赁期内，乙方负责购买 包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险 （包括责任险 ）;若承租 方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。 9、 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完 毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付 清理该杂物所产生的费用。 10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人 民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有 违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其 他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 六、仓库租赁合同范本 的解除 1 、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方 （包括受转租人 ）之日起， 本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产 （包括受转租人的财 产 ），并在解除合同的书面通知发出之日起 5 日后，甲方将申请拍卖留置 的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须提 前 2 个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其 它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等 于当月租金 2 倍的款项作为赔偿。甲方则在 5 日内将乙方的租赁保证金 无息退还乙方。 七、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使 任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通 知对方，并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不 能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此 而免责。 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决 ; 或可提交苏州市仲裁委员 会仲裁。本仓库租赁合同范本未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签 订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份 本合同经双方签字 盖章后生效。 出租方 （印章 ）： 授权代表 （签字 ）： 时 间： 年__月_ _日 承租方（印章）： 授权代表 （签字）：