商铺租赁合同(有利于承租方)范文.pdfVIP

商铺租赁合同 出租方 ( 甲方) ： 联系地址： 身份证号码 : 电话： 承租方 ( 乙方) ： 联系地址： 法定代表人 : 职务： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所 有的商铺事宜达成一致意见，订立本合同。 一、出租商铺情况 1、甲 方 出 租 给 乙 方 的 商 铺 的 主 要 情 况 如 下 ： 该 商 铺 座 落 于 。 建筑面积 平 方 米 。 所 有 权 证 号 为 ，产 权 人 为 。 2 、装修情况： 。 甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况，由甲方列出清单， 经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方 使用，乙方 保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的 规定。 三、租赁期限和交付日期 1、甲乙双方约定，商铺租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2 、甲方应于本合同签订之日起 日内将该商铺及其他相关材 料（商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件）交付给乙方。 四、租金、支付方式和限期 1、该商铺每年租金为人民币 元 ( 大写 整 ) 。 2 、乙方应于每年 月 日前向甲方支付租金。支付方式为转账 支付（开户行： ；户名： 账 号： ）。 五、其他费用 1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺 和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损 坏由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。 2 、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担， 六、商铺维修及装修 精品文档 1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及 时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。 2 、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙 方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方代为维修的，维修费用由 乙方承担。 3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增 设附属设施、设备。 4 、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。 5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品，否则若该商铺及附属设 施因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。 七、装修期间免租 甲乙双方同意，若乙方在交房后进行房屋装修的，则甲方不收取 装修期间的租金，具体数额为 元，自 年 月 日起 至 年 月 日止。 八、商铺的返还及装修的处理 1、租赁期满，若乙方需要续租的，则在同等条件下乙方