精:房地产经济测算(思源经纪).pptx

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房地产经济测算 2014.08;课程开发目标;为什么要做经济测算?;经济测算思路;经济测算思路;经济测算思路;经济测算的步骤;经济测算我们从何下手?;指标收集;项目经济技术指标;项目经济技术指标;项目经济技术指标;项目经济技术指标;工程成本指标;经济参数指标;经济测算指标收集易错点;课堂练习:完善项目指标整理 ;有了技术指标我们如何开展经济测算?;经济测算现金流的构成;成本和费用构成;1.土地成本;1.土地成本;工程成本;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;2.前期工程费;3.建安工程费;3.建安工程费;3.建安工程费;3.建安工程费;3.建安工程费;4.基础设施建设费;4.基础设施建设费;4.基础设施建设费;4.基础设施建设费;4.基础设施建设费;4.基础设施建设费;4.基础设施建设费;5.公共配套设施建设费;5.公共配套设施建设费;5.公共配套设施建设费;5.公共配套设施建设费;5.公共配套设施建设费;6.开发期间税费;7.其他费用;8.不可预见费;9.开发间接费;10.管理费用;11.销售费用;12.财务费用;课堂练习:完善项目成本内容;收益和税费构成与测算;经济测算现金流的构成;收益和税费构成与测算;13.销售收益;13.销售收益;14.经营税费;15.土地增值费;15.土地增值费;16.企业所得税和净利润;课堂练习:完善项目指标整理 ;财务指标分析概念及方法;基本概念;基本概念;基本概念;基本概念;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;财务指标分析;;;THANKS

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