NEW写字楼租赁合同.docx

甲方 (出租方 ) ：乙方 (承租方 ) ： 经甲乙双方友好磋商，自发签署合同条款如下： 甲方将 大厦 6 层 607 号房子租给乙方使用。 房子建筑面积 59.39 平方米，每年纯租金 元 ,即元整。 本合同租期：自 2011 年 3 月 日起至 2014 年 3 月 日止，合计三年。 水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数 吨，电表读数 度。 物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业企业暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理企业。 双方签署合同时，甲方预收乙方房子押金合计 500 元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。 房租费：乙方先一次性付清一年的房子租金合计 千元 ,先交钱后用房。次年的租金须提前一个月交托。 乙方因经营而产生的税费等由乙方自行肩负。房子或门面因出租而产生的税费由乙方自行肩负。 乙方如需对房子进行改造，装饰，设计方案须经甲方盖印同意，免得影响建筑构造。如果乙方擅自动工引致任何结果，由乙方肩负责任及损失。 为了大厦的整体形象，乙方须听从大厦的总体安排和统一管理。 为保持本大厦的外立面雅观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。 乙方租期内，破坏房子或公共场所和设施的，由乙方肩负所本文 _根源于 _贵大 .在线造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房子的原貌。 (墙面、地砖﹑门窗、灯具完好 ) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约补偿。 本合同自签署之日起，双方认同此房子已交托乙方使用，并且改日起此房子的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调动所租用的房子。 租借期满，本租借合同自动无效。如乙方需持续租用的，应当在租借期满前，一个 月书面提出续租的要求，在同样条件下，乙方享有优先承租权，并从头签署租借合同 ;，乙方不再续租的，则应在租借期届满前一个月书面通知甲方。 签署合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方磋商解决，磋商后的补充与本合同具有同样的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。 甲方联系电话： 乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 甲方居住地：乙方居住地： 合同签署日期： 2011 年 3 月 日 甲方：西湖镇人民政府（以下简称甲方） 乙方： 村 组 户（以下简称乙方） 为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆掉乙方房子，根据上级有关文件规定，现经双方充足磋商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议： 一、乙方被拆掉房子构造及补偿金额： 1、楼 房 ㎡； 450 元/ ㎡；合计 元。 2、平 方 ㎡； 300 元/ ㎡；合计 元。 3、后建楼房 ㎡； 300 元/ ㎡；合计 元。 4、后建平房 ㎡； 200 元/ ㎡；合计 元。 5、坯房 ㎡； 150 元 / ㎡；合计 元。 6、彩钢瓦 ㎡； 100 元/ ㎡；合计 元。 二、乙方被拆掉的隶属物补偿金额： 1、围墙 米； 125 元 / 米；计 元。 2、猪舍 个； 600 元 / 个；计 元。 3、沼气 个； 450 元 / 个；计 元。 4、水井 个； 600 元 / 个；计 元。 5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户 元。 6、附作物计 元。 三、乙方残值面积 ㎡， 15 元/ ㎡，计 元。 四、乙方材料差价补贴：（主房 +附房）补偿金额 × 13% 元（不含后加面积）。五、腾仓费 2500 元每户。六、其他补助 元。 七、乙方累计补偿金额计人民币 元，大写：八、甲、乙双方责任： 1、甲方负责帮助乙方在金槐布置区安排宅基一份，以交钥匙先后次序领取宅基号。 2、所有房子交钥匙后由甲方负责拆掉，拆掉过程中应注意安全，规范操作，出现意外事故由甲方负责。 九、付款方式： 乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。 十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖印后立刻生效。 甲方： 乙方： 鉴证方： 年月日时分 交钥匙次序号： 号（小组签字）： 兼并协议文本 甲方： (场所 / 法人代表 ) 乙方： (场所 / 法人代表 ) 一、兼并原因及方式 ; 二、债权、债务的肩负及清偿办法 ; 三、财产移交方式或财产变动事项 ; 四、员工布置办法 ; 五、违约责任 ; 六、兼并协议各方认为需要规定的其他事项。 本协议自 年 月 日起生效。本协议一式四份，双方各持两份。 甲方： 乙方： 代表： 年 月 日  代表： 卖方姓名： _____________________________ 性别： ______________________________