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43?文物和地下障碍物 建筑施工合同解除 篇一：解除建筑施工合同协议书 解除建筑施工合同协议书 甲方：?（以下简称甲方） 乙方： （以下简称甲方） 乙方于?XX?年?x?月 x?日与“?xxxx 房地产有限公司” 签订了《?xxx?工程承包 合同及其补充协议》?，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的全部合同、补充协 议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”?），依照《中华人民共和国合同法》?、《中华 人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和狡猾信用的 原则，双方就施工合同解除事项协商全都，达成以下协议。 一、乙方自愿同意解除“原合同中全部承包的施工项目” 。 二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、 行中甲方所担保的责任项目同时解除。 还包括在执 三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、 起的一切责任、甲方不担当任何连带责任。 并担当因此所引 四、乙方必需完善己完成的工程项目验收工作、 取相关措施、至到验收合格为准。 如未达到验收标准、?必需急时采 页脚内容?1 43?文物和地下障碍物 五、乙方必需依据甲方、?监理公司、职能部门的要求供应完整的工程验收资料?（承 包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料） 、经监理和职能部门审核签章后、 于 年月 日前将所需的资料整理成册（不装订）?、移交给甲方。 六、乙方“原合同”?中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、 后以文书形式双方签字确认为准。 乙双方现场实测 七、工程结算按原合同所议定的条款执行、 以造价询问有限公司的审计结果，? 作 为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。 八、最终结算报告经甲、?乙双方签字认同后、?再签订甲、乙双方欠款还款协议书、 确定还款时间。 九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、 按财务要求对帐并予以确认、?并按要求开具正规税务发票、?否则，甲方有权不支付有关 工程款项。 十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议商定内容 后，与工程结算款一并返还。 十一、解除合同签订后，?施工单位应先行无条件退场、?同时移交符合档案要求的 全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。 十二、解除合同签订后，?甲方重新支配施工单位进行本项目连续施工、 以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。 乙方不得 页脚内容?2 43?文物和地下障碍物 十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及 合同履行过程中的违约责任。 十四、乙方已与相关班组签订的施工合同?（含正在履行或即将履行的合同）?由乙 方与其协商解除，甲方不担当乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果 十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。 十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签章）?： 法定代表人（签章）?： 年?月日签订 篇二：建设工程施工合同的解除 建设工程施工合同的解除 合同解除是指合同有效成立以后，?当具备合同解除条件时，?因当事人一方或双方 的意思表示而使合同关系自始毁灭或向将来毁灭的一种行为。 合同解除方式依据解除的 方式可分为单方解除和协议解除；?依据解除的依据可分为法定解除和商定解除。 依据我 国《合同法》的规定，一般合同的解除实行任意原则。 （一）建设工程施工合同解除的 原则?在市场经济条件下，建设工程施工合同虽然不像以前那样全部严格依据具体的建 设方案订立，?但由于建设工程涉及到国计民生，?照旧没有转变基本建设的方案性，?国家 仍旧对基建项目实行方案把握；?由于基本建设工程建设周期长、?质量要求高、?涉及的方 页脚内容?3 面广，?各阶段的工作之间有确定的严密程序， 43?文物和地下障碍物 因此，建设工程施工合同具有方案性、?程 序性的特点。?同时因涉及基本建设规划，?其标的物为不动产，?承建人所完成的工作成果 不仅具有不行移动性，?而且须长期存在和发挥作用，?事关国计民生，?因此，国家对其实 行严格的监督管理，?从合同的签订到履行，?从资金的投放到最终成果的验收， 都要受到 国家严格的管理和监督，施工合同解除的任意性，受到确定的限制。 （二）建设工程施工合同变更与解除的形式 变更和解除建设工程施工合同必需 接受书面形式。变更和解除建设工程施工合同的书面形式包括修改合同的文书、电报、 图表等，?它们都是协议的组成部分，?同样具有法律约束力。?建筑合同的变更和解除，?在 符合法律规定的条件下，?当事人一方必需以书面形式向另一方提出， 对方也必需以书面 形式作出答复。 经过公证或鉴证的建筑合同，需要变更和解除时，必需再