房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法.docx

房屋建筑工程施工中的工程疑难详解 一、结构设计容易出现的设计问题 【一】 因施工原因造成问题 1、 部门、专业间配合类 存在问题 1：女儿墙、 沉厕管井侧墙、 屋面天窗壁等， 大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土 2 种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按 200mm 高。 存在问题 2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题 3：地下室后浇带要在至少 60d 后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。 解决措施： 地下室外墙后浇带处， 在外侧设一通高预制钢筋混凝土板， 该板置于地下室外墙防水层内侧， 建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题 4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤ 120mm×120mm 或某一边长小于 120mm时，采用现浇混凝土墙垛。 2、 现浇混凝土楼板裂缝类 存在问题 1：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构混凝土强度等级尽可能≤ C25级。 存在问题 2：地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工周期较长的大体积混凝土 ( 如地下室底板、外墙等 ) ，设计时宜考虑混凝土的后期强度， 可采用不少于 60d 龄期的混凝土强度。 存在问题 3：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。 解决措施：后浇带接缝处应做成企口 ; 主筋在后浇带处按断开处理 ; 采用膨胀止水带。 存在问题 4：现浇混凝土板内预埋  PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋混凝土板中预埋  PVC 等非金属管时，沿管线贴板底 ( 板底主筋外侧  ) 放置  300mm宽 ?1.0 ×10×10 钢丝网片。 存在问题 5：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出现裂缝。 解决措施：预埋管线非常多的板 ( 如高层建筑电梯前室等 ) ，板厚宜按结构设计所需板厚 +30mm。 存在问题 6：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。 解决措施：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。 3、 防止首层地坪沉陷类 存在问题 1：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。 解决措施：首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚 ( 元宝基础 ) 作为隔墙基础的做法。 存在问题 2：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。 解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。 存在问题 3：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。 解决措施：回填时，监理必须到位，加强质量控制及自检措施，在严格按照规范要求进行回土填的前提下，根据实际工程情况，可采取以下加固措施： 当回填砂、石、沙等低黏聚力大粒径材料时，不另行加固。 当回填土厚 500mm时，不另行加固。 置  3) 当回填土厚 500≤且≤ 2 000 时，地面长跨小于 3 000mm的，在建筑地面做法的混凝土垫层底部放 ?6@200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上 ; 地面短跨≥ 3 000mm 的，除按上述要求增加 钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长≤ 3 000mm。地垄墙做法由设计 单位出具，地垄墙材料宜采用砌体，与上部的混凝土垫层的支承关系应有保证。 4) 回填土厚 2 000mm时，采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。 可采用不少于 60d 龄期的混凝土强度。 存在问题 3：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。 解决措施：后浇带接缝处应做成企口 ; 主筋在后浇带处按断开处理 ; 采用膨胀止水带。 存在问题 4：现浇混凝土板内预埋  PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋混凝土板中预埋  PVC 等非金属管时，沿管线贴板底 ( 板底主筋外侧  ) 放置  300mm宽 ?1.0 ×10×10 钢丝网片。 存在问题 5：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出现裂缝。 解决措施：预埋管线非常多的板 ( 如高层建筑电梯前室等 ) ，板厚宜按结构设计所需板厚 +30mm。 存在问题 6：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。 解决措施：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或