厂房及设备租赁合同范本（专业版）.docVIP

最新厂房及设备租赁合同范本（专业版） 出租方： _________________有限公司(以下简称甲方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 承租方：__________________有限公司(以下简称乙方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 交付地点：_______________________ 风险告知：填写完整的个人单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 风险告知：承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。 一、 出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在__________________。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在____镇____村，东至(大路边)，南至(________厂房北)，西至(____村民别墅住家房)，北至(________厂房南)。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长___________米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间___________米，西边大车间二楼___________米*___________米。 d、厂西由南向北(________后)食堂___________米，车v___________米。精铸车间、生产线___________米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长___________米，大门楼___________米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。 风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相关法律法规。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_贰零壹陆_年______月______日止(____年____月____日)。租赁期为____年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为____________ 万元整(__________元)。首付叁年租金合计_________________ 元整人民币(__________元)。乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。 四、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。______________________________ 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合