建筑设计流程.pdf

第 一 条 前 期 准 备 1 . 根 据 甲 方 提 供 的 资 料 及 项 目 委 托 内 容 ： 1 ) 用 地 红 线 图 （ 注 ： 应 有 明 确 的 坐 标 ） 2 ) 原 始 地 形 图 （ 最 好 甲 方 已 将 红 线 图 落 于 地 形 图 上 ） 3) 相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道 路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避 让 的 东 西 ） 。 4) 规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动 车 非 机 动 车 规 模 、 建 筑 退 红 线 要 求 等 ） 5) 各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建筑间距、日照分析、 高中低层及点式板式建筑退让道路红线、 用地红线的具体要求、 各地针对不同情况在总图上 对 于 消 防 的 不 同 要 求 ） 6) 甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制 等 ） 7) 用地批文 （此文关系到此项目是否可以立项， 亦即说明一个项目是否真实可实施的 项 目 ， 在 设 计 文 件 档 案 管 理 上 是 不 可 缺 少 的 文 件 ） 。 总 体 规 划 概 念 设 计 1 . 1 规 划 对 象 及 范 围 ： 确 定 规 划 的 位 置 、 面 积 、 用 功 能 途 。 1 . 2 委 托 内 容 ： （1 ） 确定功能区范围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价； （ 2 ） 规 划 区 的 内 外 交 通 系 统 布 局 ： （3 ） 规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济 指 标 ； （ 4 ） 主 要 建 筑 及 景 观 节 点 意 向 分 析 图 1 . 3 构 思 与 资 料 收 集 ： （ 1 ） 找 项 目 资 料 （ 2 ） 资 料 整 理 （ 3 ） 意 向 图 资 料 1 . 3