贵阳太慈桥地产项目定位报告终稿196PPT.pptx

贵阳太慈桥项目定位报告 思源经纪 二零零七年十一月;纲 要;;项目运作目标;;2006年贵阳土地供给出现井喷，全年出让土地近百宗，共计8000余亩；2007年仅上半年，商品房供应面积就达212.7万平米，同比增幅117.5%； 大型品牌开发商（保利、新世界、世纪金源等）迅速涌入，贵阳的大盘时代来临，构成未来市场的庞大供应量，预示竞争形势更加严峻； 太慈桥区域已知商品房市场年均消化量约为15万平米，消化能力非常有限，区域竞争力弱。;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Friday, June 11, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:47:1614:47:1614:476/11/2021 2:47:16 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2114:47:1614:47Jun-2111-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。14:47:1614:47:1614:47Friday, June 11, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2114:47:1614:47:16June 11, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。11 六月 20212:47:16 下午14:47:166月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 212:47 下午6月-2114:47June 11, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/11 14:47:1614:47:1611 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2:47:16 下午2:47 下午14:47:166月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;宏观政策结论回顾;;;项目所处区位;项目具体位置;项目技术经济指标;地块内部环境;地块外部环境;; 项目体量大，可塑性强 距市区较近，区域发展潜力大 依山傍水的自然环境较好;实现目标的核心难点;项目必须被持续关注，形成可持续性客源。;受90/70政策严重制约，项目主流产品与当前市场主流需求相悖，如何实现项目整体价值最大化？;区域竞争力弱，如何提升区域竞争力？;如何解决？;180万？我们不能只盖房子！;看到困难的同时，一定要看到机会！;180万？大船必须寻找蓝海！; 超越区域 创造区域 引领贵阳 把项目打造成为