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《宿州房地产市场快报 （2021年05月）》 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 目录 排行榜 热门地块 房产市场 市场成交 排行榜 房地产政策 房地产政策 宿州市2020年12月-2021年5月政策法规 政策类型 发布时间 限制区域 政策概述 于2000年以前国有土地上已经建成使用的，近五年未列入旧城改造和棚户区（危旧房）及城中村改造，因小区内设施 破损严重、使用功能不全、环境较差影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的居住小区或组团（居民自建房为主的区 拆迁计划 2020.12.25 宿州 域和城中村不属于老旧小区范畴）。 确定老旧小区改造项目规划计划，确保纳入改造计划的老旧小区未来五年未列入旧城改造和棚户区（危旧房）及城中 村改造，已经完成改造的老旧小区五年内不得征收拆迁。 加强房屋租赁市场管理，维护房屋租赁双方当事人的合法权益，进一步规范房屋租赁登记备案行为，规范房屋租赁登 市场管理 2020.12.04 宿州 记业务流程，提高房屋租赁登记备案服务管理水平。 土地市场 整体市场|成交结构 2021年1- 5月，宿州市以住宅用地成交为主，占比49.1%，其次，工业用地成交占比40.0%。2021年5月，宿州市以住宅用地成交为主，占比52.2%， 比去年同期上升0.2个百分点。 宿州市土地成交结构走势（按规划建面） 120% 100% 80% 60% 40% 20% 0% 20-05 20-06 20-07 20-08 20-09 20-10 20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 其他用地 1.3 4.8 0 1.9 13.4 4.1 0 3.7 0.5 0 0 10.7 0.5 工业用地 16.9 49.7 21.5 4.5 34 24.1 17.3 28.9 21.7 40.4 35.8 44.1 46.2 商办用地 1.7 9.2 0.3 11.1 5.1 3.8 7.3 13 0.5 16.2 10.1 11.5 1.1 住宅用地 80.1 36.3 78.1 82.5 47.5 68 75.4 54.4 77.3 43.4 54.1 33.7 52.2 住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地 整体市场|成交结构 2021年1-5月，宿州市共成交各类用地87宗，共计495.47万㎡，同比减少5.63%。其中，成交住宅用地29宗，共计250.93万㎡，同比减少 32.74%；商办用地19宗，共计40.13万㎡，同比增长398.91%。2021年5月，宿州市累计成交各类用地23宗，共计137.7万㎡，环比增长 13.5