房产代持协议-(自然人代持法人房产).pdf

房产代持协议 甲方（法人）： 乙方（自然人）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经 过平等友好协商， 就甲方以乙方名义购买房屋事宜达成一致， 特订立 以下条款，以兹共同遵守： 一、概述 由甲方出资并委托乙方， 以乙方名义购买指定房产 （以下简称代持房 产），该代持房产的权利义务均由甲方享有，相关权利义务以本协议 约定为准。 二、代持房产情况 1、房产信息 出卖人： 地址： 房型及产权面积： 2、除非双方另行约定，本协议签订之后，乙方取得的上述房产，均 视为代持房产，均视为由甲方出资购买。 三、双方权利义务 1、甲方享有代持房产的所有权及相关权利义务，具体如下： (1) 对代持房产享有占有、使用、收益及处分的权利； (2) 取得并保管代持房产的购房合同、相关证件、发票、资料、钥匙 等； (3) 承担由代持房产正常使用产生的合理费用，包括但不限于税收、 物业费等相关费用； (4) 承担乙方购买代持房产产生的合理费用，包括但不限于购房款及 银行贷款、佣金、抵押费、保险费等相关费用； (5) 甲方可在其认为有必要的时候，要求乙方将代持房产变更登记到 甲方或甲方指定的任何第三方名下，乙方应予以配合，相关费用 由甲方承担； (6) 除另行约定外，代持房产中的装修、家具、设备等设施均为甲方 所有。 2、乙方对代持房产享有的权利义务如下： (1) 乙方不享有代持房产的所有权， 不得对代持房产进行侵占、 破坏、 转卖、出租、出借、抵押、赠与等侵犯甲方权益的行为； (2) 乙方有义务将本协议涉及的代购事宜通知乙方的所有利害关系人 （包括但不限于乙方父母、配偶、子女），保证乙方相关利害关系 人知晓并放弃主张代持房产的相关权益； (3) 根据本协议约定应由甲方承担的费用，若乙方作为代持房产名义 所有人支出或承担的，则乙方有权向甲方进行追偿，甲方承诺在 接到乙方追偿通知后 7 日内支付给乙方。 四、违约责任 甲乙双方应切实遵守并履行本协议约定的条款， 任何一方违约的， 守 约方可据此追究违约方的法律责任。 五、争议解决 因解释、执行本协议产生的纠纷，由甲乙双方友好协商解决，无法解 决的，由甲方住所地人民法院管辖。 六、协议生效 1、本协议由甲乙双方或授权代表签字盖章后生效。 2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行签订补充协议，作为本协议不可 分割的一部分，同本协议具有同等法律效力。 3、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，均具有同等法律效 力。 甲 方（盖章）： 乙 方或授权代表（签字） ： 法定代表人或授权代表（签字） ： 身份证号： 年 月 日 年 月 关系人声明 本人声明：本人已知晓并同意位于 房产 系由 出资购买并实际享有其所有权及相 关权益， 仅为名义代持，本人同意对该房产不主张任何权 益。 签名确认： 年 月