中粮即墨B地块项目地库阶段成果汇总20180625.pptx

中粮即墨A、B地块项目车库优化成果 青岛 · 原创设计1A地块2 B地块3 设计问题1A地块上轮车库B1层图车库面积：21977㎡上轮车库B2层图车库面积：22900㎡总地下车库面积：44877㎡停车数量：898辆单车位面积：50㎡本轮车库B1层图车库面积：21977㎡车位及柱网优化部位面积优化部位本轮车库B2层图车库面积：22900㎡总地下车库面积：44407㎡停车数量：915辆单车位面积：48.6㎡车位优化部位面积优化部位优化成果在当前设计阶段前提下A地块车库优化成果 车库面积减少470㎡ 优化后总地下车库面积：44407㎡ 停车数量增加17辆 优化后停车数量：915辆 优化后单车位面积：48.6㎡B1层设备用房示意 消防泵房消防水池变配电室发电机房开闭所B2层设备用房示意暖通机房生活泵房2B地块上轮车库图车库面积：46700㎡停车数量：1149辆叠拼区域单车位面积：52㎡非叠拼区域单车位面积：37.8㎡本轮车库图车库面积：45800㎡停车数量：1197辆（其中子母车位28套）（1181）叠拼区域单车位面积：42.7㎡（42.9㎡）非叠拼区域单车位面积：37.2㎡（37.7㎡）车库缩减示意图B地块车库面积较上轮车库面积减小约900㎡车库面积缩减范围储藏室示意图叠拼下部不适合停车区域设置储藏室示意储藏室面积：约800㎡后期可改造储藏空间优化成果在当前设计阶段前提下B地块车库优化成果 车库面积减少900㎡ 优化后总地下车库面积：45800㎡ 停车数量增加58辆 优化后停车数量：1197辆（含子母车位，子车位按0.6辆计算） 优化后叠拼区域单车位面积：42.7㎡ 优化后非叠拼区域单车位面积：37.2㎡ 总体单车位面积：38.3㎡ 后期可改为储藏空间面积：800㎡设备用房示意变配电室发电机房消防泵房消防水池生活泵房换热站3设计问题调整·对于规划的调整 由于北侧下地库汽车坡道限制，方案中2栋楼需调整±0.00标高，具体调整如色块所示。 红色区域住宅楼±0.00由原86.9m，降至86.0m，与南侧绿色区域楼座等高。±0.00降低0.9m±0.00保持不变调整南北上轮车库剖面示意南北本轮车库优化剖面示意设计中问题与风险·A地块 现A地块车库中，单车位面积为48.6㎡，若后期布置设备用房及人防介入，则单车位面积可能大于50㎡。·B地块 车库地坪标高及室外竖向需进一步推敲优化。 叠拼地下一层中储藏室，设计出图时不可表示。