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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题14 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题14 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题14 土地估价相关知识模拟题14一、判断题问题:1. 基本建设“三算”是指设计概算、施工图预算和竣工决算。答案:A[解析] 熟悉 [试题解析] 本题考察重点是对“设计概算的作用”的熟悉。基本建设“三算”是指施工图预算、竣工决算和设计概算。通过“三算”的对比分析，可以考核建设成果，总结经验教训，积累技术经济资料，提高投资效果。因此，本题的叙述是正确的。 问题:2. 单项工程也称工程项目，是建设项目的组成部分，它是指具有独立的设计文件和相应的综合概算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“工程项目的概念”的掌握。单项工程又称工程项目，一般是指在一个建设单位中，具有独立的设计文件，单独编制，综合预算，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。因此，本题的叙述是正确的。 问题:3. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“契税的征收范围”的掌握。《中华人民共和国契税暂行条例》规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。因此，本题的叙述是不正确的。 问题:4. 竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“竣工决算的概念”的掌握。建设工程竣工决算是指在竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程的全部实际支出费用的经济文件。它也是建设单位反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。因此，本题的叙述是正确的。 问题:5. 起征点是指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。例如，我国个人所得税设有起征点。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“税制的构成要素”的掌握。起征点是指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。我国个人所得税设有起征点。因此，本题的叙述是正确的。 问题:6. 保险利益原则是指当保险事故发生并导致被保险人经济损失时，保险人给予被保险人的经济赔偿数额，足以弥补其因保险事故所造成的经济损失。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“保险利益原则”的掌握。保险利益原则指投保人以自己或被保险人具有保险利益的标的进行投保，若保险事故发生，被保险人只能获得保险利益之内的补偿；若保险利益消失，保险合同随之失效的原则。损失补偿原则是指当保险事故发生并导致被保险人经济损失时，保险人给予被保险人的经济赔偿数额，足以弥补其因保险事故所造成的经济损失。所以，题中所叙述的是损失补偿原则的概念，而不是保险利益原则的概念。因此，本题的叙述是不正确的。 问题:7. 凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用。答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“会计核算的一般原则——权责发生制原则”的掌握。权责发生制原则是指收入和费用的确认应当以实际发生和影响作为确认计量的标准。凡是本期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为本期的收入和费用处理；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。根据权责发生制进行收入与费用的核算，能够准确地反映特定会计期间企业真实的财务状况和经营成果。因此，本题的叙述是正确的。 问题:8. 收入只能表现为企业资产的增加，不可能同时引起企业所有者权益的增加和负债的减少。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“收入的概念”的掌握。收入是指企业在销售产品、提供劳务以及他人使用本企业资产等日常经营活动中所形成的经济利益的总流入。它从企业的日常活动中产生，表现为企业负债的减少、企业资产的增加、企业所有者权益的增加。因此，本题的叙述是不正确的。 问题:9. 盈余公积金是指企业由于接受捐赠、股本溢价、法定资产重估增值以及资本汇率折算差额等原因所形成的公积金。答案:B[解析] 熟悉 [试题解析] 本题考察