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[土地估价师考试密押题库与答案解析]地价管理(二) [土地估价师考试密押题库与答案解析]地价管理(二) PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]地价管理(二) 地价管理(二)一、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意)问题:1. 经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构，应于登记后 日内到土地管理部门备案。A.30B.45C.60D.90答案:A问题:2. 地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于 个。A.200B.120C.60D.30答案:B问题:3. 地价区段内地价监测点的布设要求中，地价监测点的分布密度至少应达到每区段 个。A.1～2B.2～3C.3～4D.3～5答案:A问题:4. 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每( )采集一次。A.月B.季度C.半年D.年度答案:B问题:5. 当遇到城市土地级别调整、基准地价更新时，原则上保留 以上的原有监测点，并在原有监测点的基础上，进行监测点的扩充。A.60%B.70%C.80%D.90%答案:D问题:6. 地价监测点的设立原则中， 指设立的地价监测点为一具体宗地，其周围条件及自身条件都比较确定。A.代表性原则B.标识性原则C.确定性原则D.稳定性原则答案:C问题:7. 地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，其他城市不应低于 个。A.200B.120C.60D.30答案:C问题:8. 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定，具有7名以上(含7名)专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向 注册。A.国土资源部B.住房和城乡建设部C.中国房地产估价师协会D.中国土地估价师协会答案:D问题:9. 《土地估价师继续教育暂行规定》(国土资发[2001]170号)规定， 具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。A.国土资源部B.住房和城乡建设部C.中国房地产估价师协会D.中国土地估价师协会答案:D问题:10. 地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于 个。A.200B.120C.60D.30答案:A问题:11. 基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由 规定。A.国务院B.国务院建设行政主管部门C.省级人民政府D.省级人民政府建设行政主管部门答案:A问题:12. 自 年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次。A.2005B.2006C.2007D.2008答案:B问题:13. 下列不属于地价监测点的设立原则的是 。A.非代表性原则B.标识性原则C.确定性原则D.稳定性原则答案:A问题:14. 房屋交易样本数据通过市场调查采集。数据采集的渠道主要是房地产市场管理部门和实际市场调查，包括房价和房屋租金水平等，采用样本调查的方法采集，每 采集一次。A.月B.季度C.半年D.年度答案:D问题:15. 是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。A.级别基准地价B.区片基准地价C.路线价D.标定地价答案:C问题:16. 监测点季度数据每季度采集一次，通过抽样采集，各类别监测点抽样数不得低于其总数的 ，监测点季度地价基准日设定在各季度的最后一日。A.3%B.5%C.8%D.10%答案:D问题:17. 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定，在全国范围内从事土地评估业务的机构。由 组织抽查评议。A.国土资源部B.住房和城乡建设部C.中国房地产估价师协会D.中国土地估价师协会答案:A问题:18. 城市一般资料每 采集一次，其中土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。A.月B.季度C.半年D.年度答案:D问题:19. 地价监测点的设立原则中， 指设立的地价监测点的土地条件、利用状况以及周围土地的利用条件比较稳定，在较长时间内不会发生分割、合并或重新规划等情况。A.代表性原则B.标识性原则C.确定性原则D.稳