清水样板房内施工说明(术业金海岸).pptx

国宇金海岸清水样板间装修建议; 清水样板房土建施工说明;施工质量控制要点：1）按设计图规定的洞口尺寸、标高和开启方向，弹出防火门框安装位置线。整层楼甚至整栋楼最好能统一。 2）门洞预留尺寸每边比门框宽20mm，调整正侧面垂直度后用木楔初步固定门框没有预埋件的在门框铁脚位置装ф12膨胀螺栓并与门框焊接牢固，校正后框子与砌体之间的间隙用1:2水泥砂浆或C25细石混凝土填嵌密实，浇水养护。3）门扇就位后，将扇装入门框内，检查门扇的垂直、平整度和缝隙，应符合设计要求后，安装五金配件。4）门扇关闭后，门缝应均匀平整，底部离地5-8mm,开启自由轻便，松紧适度，不得有过紧、过松和反弹现象，自动关闭必须灵敏，表面无划痕。;二：室内墙面油漆;三：室内铝合金门窗; 铝合金门窗施工质量控制要点： 1、拼接严密、平整、牢固，按要求外框内侧填塞砂浆； 2、有保护胶纸包裹；堆放整齐； 3、定位：铝窗安装的位置、开启方向及标高必须符合设计要求。安装前，应对铝合 金边框凹槽进行填充，对标高、预留洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确， 安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理 ，且水平线在同一楼 层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间.填缝填充材料先用水 泥砂浆，然后砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后再在框外侧贴三元乙丙橡胶条软 质胶带，且窗洞墙体室内外二次粉刷(装饰)不应超过铝合金门窗外框边3mm。 4、窗与墙体的固定应按设计要求的不锈钢或经过防腐处理的铁件进行连接，其数量 每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得大于500MM，边框端部的第一 固定点距端部的距离应小于200MM。 5、窗边填塞：作业面清理干净，洒水后用防水砂浆填塞密实； 6、打胶：作业面清理干净，打胶均匀饱满，大小一致； 7、玻璃安装：玻璃下有软性垫块； 8、门窗扇、五金：定位准确、牢固，开关灵活、顺畅。 ;四：铁艺栏杆和玻璃栏杆、楼梯扶手;施工质量控制要点：1．穿过厨厕间所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙填???密实。 2．找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9％。 3．找平层的泛水坡度应在2％ 以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5％坡度，避免此处积水。 4．涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。 5．基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。 6．厨厕间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm 范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。 7．根据墙上的50cm 标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。 ; 厨房烟道接口防水施质量控制要点： 1、防水基层必须要清理干净； 2、烟道与地面交接处，墙交接处及要 抹成半径为100mm 的均匀一致、平整 光滑的小圆角； 3、待基层完全干燥后， 涂刷1.5mm911防水涂料； 并且与相邻边搭接不少于10CM。 ; 清水样板房配套施工说明;一：室内强弱配电箱、 卫生间等电位箱、线管、明敷线槽、开关插座、灯管;2、强弱电箱应安装在入户大门的后面，离 门边墙的距离30cm，安装高度与设计要求相符，两箱应外侧（图注①）对齐或居中（图注②）对齐（大门打开后能挡住强弱电箱）；有些样板房的强电箱安装在厨房内的，标高符合设计要求，位置应适宜（配合装修要求进行安装）。 电箱面板安装方正、牢固，水平度、垂直度误差不超过2mm 。;3、电箱内元件按图接线安装好后，对应每个回路贴好回路标签；面板安装平整，开孔应紧密扣住箱内元件，不松动，面板表面无染污。;4、卫生间等电位箱须使用专用等电位底盒及箱盖。安装高度及位置符合设计要求。;5、结构预埋在梁下的线管应留15cm（左上图）方便墙身二次配管，预埋位置须对应建筑图纸墙体位置准确预埋，如碰到需预埋在无梁的隔墙上，可以先将线管预埋在无梁隔墙侧的另一有梁墙梁底，再将线管在砖墙上开槽引到设计位置。6、如果在梁底位置的线管偏位过大，须在梁底处增加过线盒（如左下图）再敷线管，避免出现敷线时出现“死线”的情况。;7、线槽应在墙面油漆施工完成后沿板底（梁底）阴角处安装，以免线槽受到污染；线槽不得从一侧墙通过天花中间敷设