第2章物业管理企业会计核算方法.pptx

第2章 物业企业会计核算方法★1.1　会计核算基础1.2　复式记账法第二章 物业管理企业会计核算方法 第一节 物业管理企业核 算基础 第二节 复式记账法教学目标掌握会计假设、会计信息质量特征八原则；了解会计要素确认、计量及其要求；掌握权责发生制与收付实现制的区别；掌握借贷记账法；了解试算平衡空间范围时间范围基本程序计量方法会计第一节　物业管理企业会计核算基础1、 会计假设1.1会计假设的概念 也称会计基本前提，是企业对交易和事项进行会计确认、计量和报告的前提，是对会计核算所处的空间范围、时间范围、基本程序和计量单位等所作的合理设定。 前提条件基本准则B会计主体C会计主体A会计主体D会计主体交易交易交易事项事项事项管理者个 人1.2会计假设的内容（1）会计主体假设 1）定义 企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。 ◆会计所服务的特定企业或单位。 企业“本身”的含义①不反映其他企业的交易或事项；严格区别②不包括企业经营者个人的交易或事项。严格区别交易－2 000＋2 000事项2）应予注意的几个关键名词： ◆会计确认：将发生的交易或事项与一定的会计要素联系起来加以认定的过程。 【例】企业用银行存款2 000元购买管理部门办公用品。影响要素会计确认变动金额会计计量 ◆会计计量：对发生的交易或事项引起的会计要素的变动金额加以认定的过程。 影响要素会计确认变动金额账 簿会计计量交易交易－2 000＋2 000事项事项会计确认会计计量会计记录会计报告 ◆会计报告：是指对发生的交易或事项的变动结果进行报告的过程。报 表变动结果会计报告变动结果会计记录 ◆会计确认、计量、记录和报告构成了完整的财务会计处理系统。财务会计处理系统交易1B企业A企业3）会计主体假设的意义 ◆明确了会计处理的交易或事项的空间范围；有利于围绕核心内容进行会计处理；有利于正确判断交易或事项的经济实质。 【例】A企业向B企业销售产品一批，货款暂未收到。应付账款应收账款负债资产 ★注意：以上交易内容对于两个会计主体的不同经济性质及其在会计上的确认结果。基本准则会计主体趋势1持续经营经营发展趋势趋势2停业清理会计确认会计计量会计记录会计报告（2）持续经营假设1）定义 企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。★交易或事项确认、计量和报告的前提★如果发生停业清理，交易或事项应采用不同于持续经营的方法进行确认和计量会计主体交易经营发展趋势事项会计确认会计计量会计记录会计报告2）持续经营假设的意义 ◆明确了会计工作的时间范围——企业正常经营期间所发生的交易或事项；★交易或事项确认、计量好报告的前提持续经营 ◆是“会计分期”等假设的基础。1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12基本准则会计主体12月31日1月1日会计年度会计中期（3）会计分期假设1）定义 企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告。 ◆人为地把持续经营过程划分为若干期间持续经营会计分期月度季度半年度 ◆会计期间分为年度和中期。 会计主体2）会计分期假设的意义 ◆有利于建立有条不紊的会计工作基本程序，明确了何时报告会计信息的问题。报 表(财务状况等)2月各账户的发生额、 余额怎样？结账可知会计报告1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121月1日12月31日月度季度半年度年度 ◆界定了本期、前期和后期等概念，可以合理处理那些可能跨越若干会计期间的交易或事项，如固定资产折旧等 。基本准则会计主体（4）货币计量假设1）定义 企业会计应当以货币计量。 ◆以货币为主要计量单位记录和报告企业的经营情况（可辅之以实物量、劳动工时等计量单位）。持续经营会计分期货币计量1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12月度季度半年度年度 ◆采用币值稳定的货币为前提。会计要素货币计量元资 产负 债所有者权 益收 入费 用利 润2)货币计量假设的意义 ◆统一了会计的计量方法。货币是商品的一般等价物，能用以计量所有会计要素； ◆便于进行会计汇总及对比分析。 【例】 资产＝负债＋所有者权益 收入－费用＝利润企业交易事项2、 会计信息及其质量要求的含义2.1会计信息的含义 主要是指企业根据会计分期的要求对外报告的会计信息。会计信息上市公司的会计报表必须经会计师事务所审计以后才能对外报告报 表(财务状况等)会计报告1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121月1日12月31日月度季度半年度年度基本准则2.2会计信息质量要求的含义 对企业在对外提供财务报告