某地产前期定位与后期推广招商策略研究课程 .pptx

;;;;;商业地产开发全产业链 2.商业定位 ? 发展阶段认知 ? 区位属性 ? 经营模式;地区生产总值（GDP）分析;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。16:11:2516:11:2516:116/26/2021 4:11:25 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2116:11:2516:11Jun-2126-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。16:11:2516:11:2516:11Saturday, June 26, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2116:11:2516:11:25June 26, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。26 六月 20214:11:25 下午16:11:256月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 214:11 下午6月-2116:11June 26, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/26 16:11:2516:11:2526 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。4:11:25 下午4:11 下午16:11:256月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;企业战略与目标分析;10;11;3%;;场;;;;;平 均 时 间;主力消费群体特征研究;;1;17%;;店;0.7%;;;;商业定位之一：发展阶段认知;;;;案;;;;项目商业物业开发品种组合;;;;商业业态定位;;v;;; 营业额 150万/月 200万/月 150万/月 700-800万/月，最高店可达1000万/月 45万/月 60万/月 80万/月 100万/月 35万/月 400万/月 100万/月 40万/月 20万/月 15万/月 70万/月 30-40万/月 135万/月 20-30万/月 160-180万/月;服饰：1F 8-10块/天/平方米（成交）;;商户访谈模板示意（百货） 现时营运状況 来源 泰国 行业 ? 百货公司 分店 ? 旗下有central Department Store和Robinson两大品牌 ，central定位较高档，Robinson则定位中档。 ? 目前central在中国有1家店,将开在杭州万象城。 Robinson尚未进入中国，有拓展计划。 ? 现时在南京无分店 平均面积