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2020 注册监理工程师 《案例分析》
练习题( 8)
某工程施工合同约定:
(1) 签约合同价为 3000 万元,工期 6 个月。
(2) 工程预付款为签约合同价的 15% ,工程预付款分别
在开工后第 3 、4、5 月等额扣回。
(3) 工程进度款按月结算,每月实际付款金额按承包人
实际结算款的 90%支付。
(4) 当工程量偏差超过 15% ,且对应项目的投标综合单
价与招标控制价偏差超过 15% 时,按《建设工程工程量清单
计价规范》中“工程量偏差”调价方法,结合承包人报价浮
动率确定是否调价。
(5) 竣工结算时,发包人按结算总价的 5%扣留质量保证
金。
施工过程中发生如下事件:
事件 1 :基础工程施工中,遇未探明的地下障碍物。施
工单位按变更的施工方案处理该障碍物既增加了已有措施
项目的费用,又新增了措施项目,并造成工程延期。
事件 2 :事件 1 发生后,为确保工程按原合同工期竣
工,建设单位要求施工单位加快施工。为此,施工单位向项
目监理机构提出补偿赶工费的要求。
事件 3 :施工中由于设计变更,导致土方工程量由
1520m3变更为 1824m3 。已知土方工程招标控制价的综合单
价为 60 元/m3 ,施工单位投标报价的综合单价为 50 元/m3 ,
承包人的报价浮动率为 6% 。
事件 4 :经项目监理机构审定的 1 ~6 月实际结算款
( 含设计变更和索赔费用 ) 见下表。
<1> 、事件 1 中,处理地下障碍物对已有措施项目增加的
措施费应如何调整 ?新增措施项目的措施费应如何调整 ?
<2> 、事件 2 中,项目监理机构是否应批准施工单位
的费用补偿要求 ?说明理由。
<3> 、事件 3 中,分析土方工程综合单价是否可以调
整。
<4> 、工程预付款及第 3 、4 、5 月应扣回的工程款各
是多少 ?项目监理机构 1 ~5 月应签发的实际付款金额分别
是多少 ?6 月份办理的竣工结算款是多少 ?
【正确答案】 事件 1 中,已有措施项目增加的措施费,
按原有措施费的组价方法调整 ; 新增措施项目的费用,由施
工单位提出,经建设单位确认。
【正确答案】 事件 2 中,项目监理机构应批准施工单
位的费用补偿要求。理由:造成工程延期的原因不是施工单
位责任。
【正确答案】 事件 3 中,由于
(50-60)/60 ×100%=-16.67%或(60-50)/60 ×
100%=16.67%>15%
(1824-1520)/1520 ×100%=20%>15%
60 ×(1-6%) ×(1-15%)=47.94( 元)
而投标报价 50 元/m3 大于 47.94 元/m3 ,因此,变更
后土方工程综合单价可不予调整。
【正确答案】 (1) 预付款 =3000 ×15%=450(万元 )
第 3 、4 、5 月每月应扣回的工程款 =450/3=150( 万元 )
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