- 1、本文档共2页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
温馨家园业务管理文件
编号
VKWY(温馨)-G066
名称
温馨家园房屋本体维修基金管理制度
版本
B/0
第1页共2页
编制
欧阳桂姝
更改
欧阳桂姝
审核
批准
张跃敏
生效期
2003年11月22日
温馨家园房屋本体维修基金属业主的共有资产,为加强温馨家园房屋本体维修基金(以下简称“本体基金”)的管理,保障物业产权人、使用人的合法权益,有效利用本体基金维护房屋本体共用部位及设施(以下简称“共用部位”),保障房屋安全使用。根据《深圳市房屋本体维修基金管理规定》、深物价[1998]136号《关于住宅(房屋)本体维修基金问题的通知》及有关规定,特制定以下本小区本体基金的管理制度。
一、温馨家园管理处是负责业主房屋本体基金的收缴及管理部门,负
房地产E网 / 物业经理人 /
责具体实施共用部位的维修养护。
二、管理处必须配备专业财务人员,对小区房屋本体基金进行准确核算,并按每个单位登记专帐,设立专用帐号存储本小区的本体基金。每三个月将本体基金的收支情况在《管理报告》中公布一次,接受有关部门和业主的监督和质询。
三、管理处应于每年12月31日前提出下年度使用本体基金的计划及预算,提交业委会审议通过。
四、管理处动用本体基金必须履行规定的程序和手续,其中:日常维护和零星小修金额在1000元以下的,由管理处负责人和本栋楼长共同签证后支付,并作为本体基金支出记帐凭证;用于中修以上维护工程或维修金额1001元以上的,须经本栋占60%以上业主同意后方可使用,并出具“施工项目清单”,由业委会主任或该栋楼长(或20%以上业主)、管理处负责人签字,作为本体基金支出记帐凭证。
房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /
温馨家园业务管理文件
编号
VKWY(温馨)-G066
名称
温馨家园房屋本体维修基金管理制度
版本
B/0
第2页共2页
编制
欧阳桂姝
更改
欧阳桂姝
审核
批准
张跃敏
生效期
2003年11月22日
本体基金确实不够支出时,经占60%以上的业主同意,可由该栋的业主分摊。
五、如业委会或该栋50%以上业主不同意使用本体基金用于中修以上维护工程,管理处认为有充足理由使用,或该项目实施涉及特区城市管理、房屋管理、园林绿化管理等有关规定的,可经福田区住宅管理部门核准。
六、管理处使用本体基金实施对房屋本体共用部位维修养护时,按支出额执行相应的费用定额标准。
七、本体基金的主管部门是市住宅主管部门,接受福田区住宅管理部门对本小区的本体基金的使用和管理进行具体指导和监督。
八、本制度参照《深圳市房屋本体维修基金管理规定》及有关文件制定。
您可能关注的文档
- 物业管理师管理实务讲义备考建议.docx
- 物业管理师全国统一考试试卷:制度与政策.docx
- 小区低压配电柜保养规程.doc
- 小区低压配电柜操作规程.doc
- 小区低压配电系统操作作业指导书.doc
- 小区电梯操作故障处理作业指导书.doc
- 小区电梯控制系统保养维护作业指导书.doc
- 小区发电机操作作业指导书.doc
- 小区防火手册.doc
- 小区房屋、公共设施、设备管理质量标准.doc
- 福建省邵武市四中学片区达标名校2024届中考化学最后一模试卷含解析.doc
- 山东省临沂市沂南县重点达标名校2024届中考适应性考试化学试题含解析.doc
- 2024届浙江省嘉兴地区达标名校中考猜题化学试卷含解析.doc
- 2024届山东省菏泽市单县市级名校中考化学最后一模试卷含解析.doc
- 上海市建平西校2024届中考适应性考试化学试题含解析.doc
- 江苏省南京市六校联考2024年中考联考化学试卷含解析.doc
- 江苏省扬州市江都区城区重点名校2024届中考考前最后一卷化学试卷含解析.doc
- 郑州二中学2024届中考化学五模试卷含解析.doc
- 2024届湖南省张家界市永定区重点中学中考化学最后冲刺模拟试卷含解析.doc
- 河北省石家庄市43中学2024年中考化学模拟试题含解析.doc
最近下载
- 北师版二年级下册数学总复习PPT培训课件.ppt
- 气瓶检验质量管理手册含程序文件符合TSGZ7001-2021《核准规则》附录F.docx
- 2024年第十届全民营养周-健康中国营养先行.pptx
- 1.北京市住房城乡建设行业从业人员证书变更申请表(进京)(样表).doc
- 西门子SINAMICS DCM 6RA80操作说明.pdf
- 认识powerpoint说课稿省公开课一等奖全国示范课微课金奖PPT课件.pptx
- (精选)英语应用文Unit 5 Memos & Notices课件.ppt
- 《平面直角坐标系》单元测 试题.doc
- Philips 飞利浦 室外扬声器 SD60 93产品支持与说明书 操作手册.pdf
- 答司马谏议书理解性默写填空.doc
文档评论(0)