xxx物流园区及铁路专用线建设项目可行性实施报告.pdf

. . xxx 物流园区及铁路专用线建设项目 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 xxx 物流园区及铁路专用线建设项目 2 、项目建设性质 新建物流项目 3、项目建设单位 xxx 物流有限公司 单位名称： xxx 物流有限公司 法定代表人： xxx 公司概况： xxx 物流有限公司成立于 2005 年，是一家拥有独立法人资 格的民营企业，总注册资本为 1200 万元。主要从事铁路专线运输、公路运 输、仓储服务、汽车四位一体（修理、二级维护检测、大型停车场、汽车配 件总汇）行业。 4 、项目提出的依据 1）《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》 〔国发（2009）8 号〕； 2 ）《国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》 （国办发 〔2011〕38 号）； 3）《商贸流通发展专项规划》 4 ）《xx 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； 学习参考 . . 5）《xx 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； 6）《xx 市 xx 区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； 7）《xx 市城市总体规划》 ； 8）《xx 市 xx 区 xx 物流园区控制性规划》 ； 9）《xx 市 xx 区循环经济工业园区产业发展规划》 ； 10）国家有关法律法规和相关设计标准、规范； 11）《xxx 农资铁路专用线工程可行性研究》 12）xx 市基本建设项目备案通知 13）项目编制单位关于 xx 市 xx 区 xx 物流园区及铁路专用线项目建设 调研基础资料。 二、项目概况 1、拟建地点 本项目拟建地点为 xx 市 xx 区循环经济工业园区内的火车东 （货）站旁 西北侧。 2 、物流园区类型及建设目标 以建材（钢材为主）、硫酸、矿石、农副产品、针织百货和汽车检 测、贸易、修理、配件供应四位一体的汽车配套服务区等为主的综合服 务型物流项目。 通过三年左右的努力， 形成仓储服务硬件设施为三星级、 服务面跨省区的 AAA级的区域性龙头物流企业。 3、园区功能设置及服务范围 本项目建成后，重点开展铁路及公路运输、仓储、流通加工、装卸、配 学习参考 . . 送、信息、汽车服务区及其它配套服务。 4 、建设规模与主要建设内容 1）建设规模 设计理货能力 200 万吨/ 年。近期：硫酸为 50-80 万吨、农副产品 20 万 吨；远期硫酸 100 万吨、矿石 50 万吨、建材 100 万吨（钢材为主） 。 建设用地面积：项目占地约 390 亩， 259816 平方米。 总建筑面积： 186033平方米。 2）主要建设内容 本项目建设内容为： 物流园铁路专线、 信息服务大楼、 第三方物流大楼、 办公楼、 以钢材为主的建材市场、 加油站、汽车四位一体服务区 （汽车检测、 贸易、修理、配件供应）、仓储用房、辅助用房等基础设施；给排水、供电 等公用辅助工程；矿石堆场、停车场、道路、绿化等其它工程。 5、主要建设条件