某住宅地产项目营销策略方案.pptx

2010年长沙融科紫檀住宅地产项目 营销策略方案 2010.4.19;;曾经， 我们试图通过对居住价值观进行引导，弥补高层购买的者心理落差，即洋房里的 高层跟洋房具有同样的品质。 但，我们今天面对的问题及任务是： 1 长沙市场并不大，区域之外的高端项目具备截流的能力。 2 首批推出大户型，必须在形象上给予足够的价值支撑。 3 保证项目独立品质感的同时，也要让高层项目具备足够的市场震憾力。;转向; ;城市次中心; ; ;;区域个性的存在， 也必将吸引一批对此高度认同的客群！; ;;;;正是这些对明天具有话语权的人们在举手投足间， 创造了 始于今天、造福未来的当代礼制传承， 他们是;;;;;〖雅趣美式花园〗;;本案集世家礼仪、时代精神、人文风骨于一体，为城市精英量身定制世家高层生活方式;构建当代新世家规制;讲到这里，首先我们要理解这样一个概念—— 新世家规制;世家规制;世家规制 ？;新世家规制 ！;新世家规制;;项目属性与客群气质的高度契合;成就者，启今传世 ;辅助推广刚性定位;创意调性展示;创始当代新世家规制 20世纪最伟大的钢琴演奏家——阿图尔·鲁宾斯坦一直坚信，一架极尽个人品位与细节规制的顶级专属定制钢琴，可以让钢琴家成就更伟大的经典。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为成就者高端定制与其成就相匹配的峰境华宅。让尊崇礼制得以垂范后世，开启家族荣耀的新传统。;风华流转中，缔造传统、规制未来 17世纪，法国宫廷御用建筑师——孟莎（ ）坚信，以整齐轮廓带来的极致对称，辅以三段式全石材立面与巴洛克风格内饰构成的宏伟王宫规制，才足以让“波旁王族” 的神圣权力影响世界。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为成就者高端定制与其成就相匹配的峰境华宅。让尊崇礼制得以垂范后世，开启家族荣耀的新传统。;20世纪最伟大的钢琴演奏家——阿图尔·鲁宾斯坦一直坚信，一架极尽个人品位与细节规制的顶级专属定制钢琴，可以让钢琴家成就更伟大的经典。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为成就者高端定制与其成就相匹配的峰境华宅。让尊崇礼制得以垂范后??，开启家族荣耀的新传统。 面饰由百年黑檀木抛光而成，并与之相匹配的琴饰、琴腿和后折叠顶盖。 音板由尚品云杉实木精制而成，木纹笔直，每英寸至少有八圈年轮，用以提升音质。 琴弦是一流品牌“罗斯劳”，其中低音弦更以纯铜缠绕。专利的拉弦方式可使纯铜弦的发音长度达到最长并保证低音到高音的顺畅传递。 击弦机由全实木制成，拥有更好的耐久力、反应力和控制力。 有角度的连动杆可更快地复位。 圆形模压铝制的横档和轴架都能提高稳定性从而减少日常调音。 琴键由云杉制成，每一个都保证了均衡的最佳状态。;四届高尔夫世界冠军——杰克·尼克劳斯坚信，以自身身高和手腕离地距离为基准，定制个人专属的球杆规格，包括对底角、杆身长度和硬度、握把尺寸、挥杆重量、杆头类型等各方面的严格规范，是赢得更多冠军头衔的保证。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为成就者高端定制与其成就相匹配的峰境华宅。让尊崇礼制得以垂范后世，开启家族荣耀的新传统。 杆头三面切割设计，在任何情况下减少与地面的摩擦。 杆面是钛面，杆头有磨砂，有利于控制球的方向。 杆的背面装有高比重的异种金属，通过用该“三铜线”进行低、深重心化，实现了柔软的击打感和飞行距离的提高。 底面采用三切面底部()，不论怎么样的地形都能打出好球，追求易用性，进面表现时尚感，打造最酷的球杆。;阿拉伯联合酋长国的亿万富豪——亚迈尼酋长坚信，只有江诗丹顿为戴安娜王妃量身定制的唯一一块由30克拉108颗名贵柱状钻石精制而成的小巧女款腕表 ，方可映衬戴安娜王妃与查尔斯王子在王室婚礼中的绝世风姿。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为成就者高端定制与其成就相匹配的峰境华宅。让尊崇礼制得以垂范后世，开启家族荣耀的新传统。 由30克拉共108颗柱形名贵钻石，精制而成。 表壳为直径36毫米的18K粉红金圆形表壳。 独特的表耳，均好像江诗丹顿马耳他十字徽号的其中一部分； 银乳白色金制表盘上缀有棒形时针和分针，令人眼前一亮的简约设计使腕表成为罕见的优雅典范。 防水功能达30米；展示机芯运作的透明蓝宝石水晶表底；坚硬的钛金属材质表壳；而更薄的4.1毫米表壳使其成为目前世界上最薄的手动上弦机械腕表;17世纪，法国宫廷御用建筑师——孟莎（ ）坚信，以整齐轮廓带来的极致对称，辅以三段式全石材立面与巴洛克风格内饰构成的宏伟王宫规制，才足以让“波旁王族” 的神圣权力影响世界。 一如融科·紫檀，深谙当代城市领袖的新世家规制，为成就者高端定制与其成就相匹配的峰境华宅。让尊崇礼制得以垂范后世，开启家族荣耀的新传统。 大理石庭院位于凡尔赛宫正面入口，三面围合的小广场