施工项目成本控制思考.doc

施工项目成本控制思考 第一篇：建筑施工项目成本控制研究 成本是在整个项目建设过程中所支出的各项费用总和， 而建筑施工企业工程项目的成本控制就是对各项费用中不 必要的损耗和支出进行控制,或是通过技术优势来减少成本 费用，以此来实现企业经济效益的最大化。由于建筑工程的 施工往往需要经历一个较长的时间周期，而且其中所涉及的 资金流量较大，因此，制定科学合理的资金筹备和融资模式, 可以有效节约资金的时间成本，减少费用支出。而这些模式 的实现往往需要对于项目中各阶段进行全过程和多方面的 控制。因此，成本控制是构成建筑施工企业制度的一个重要 环节，研究建筑施工企业项目成本控制具有重要的现实意 义。 全面性原则 建筑施工企业的成本控制需要贯穿企业运营的整个周 期，无论是工程设计和施工，还是销售和售后都需要具备相 配套的成本控制模式。同时，不同阶段的成本控制工作需要 进行细致规划，将责任和义务划分到个人，通过精细化的管 理模式来提高成本控制的效果和效率。在成本控制的过程 中，除了需要把握经济效益之外，还需要对企业的社会效益 和长远发展进行考虑，营造良好的品牌形象。 成本最低化原则 事实上，建筑施工企业的项目施工最需要注意便是协调 工程质量、工期以及成本三者之间的关系。按期完成和施工 质量是成本控制的前提，也是工程施工的根本。只有实现前 两者，才可以实现企业经济效益和社会效益的统一，只有这 样成本的控制才有存在的必要，才能通过成本最低化为企业 实现经济利益的最大化。 权责利相结合的原则 权责利三者之间的融合是成本控制得以发挥作用的关 键，项目经理需要通过对各部门以及个人的责任履行状况进 行考察，然后确定相应的奖惩措施。这样一来，建筑施工企 业的责任制度才得以实现，才能够有效地开展成本控制。除 此之外，还可以放给责任部门一定的经济权限，使之可以自 主调动本部门工作人员的积极性责任成本。 加强施工企业项目材料成本控制 对于任何一个项目的施工企业而言，材料成本往往占据 了整个项目施工的一大半，约占整个工程成本的 65%〜 具有相当大的可控空间，同时这也成为了部分人实现自身不 法利益的主要渠道。因此，无论是对于建筑施工项目的质量 控制，还是对于成本控制而言，都需要对材料成本投入足够 多的关注，具体来看，主要需要做到以下几个方面：强化对 于材料米购的成本控制。在开展建材米购之前，米购人员需 要对货物进行严格地比较，不仅是质量、规格以及性能等方 面的分析，还需要对厂商进行一定程度地调查，是否具有不 良的履历，出货量是否得到保障以及厂商运营状况等等。除 此之外，还需要尽量在同等条件下保障价格最优化的材料， 以此来提高资金的利用效率，制定科学的采购计划。而且尤 其需要注意的是，保障采购过程的公开和透明， 避免 暗箱操 作”所带来的监管困境；在必要的情况下，可以通过公开招标 的方式来完成采购。为了保障资金的利用效率，需要减少对 于原材料的储存。这一措施主要是建立在保障正常施工的基 础之上，减少库存材料所占有的资金，减少库存材料在施工 市场的堆积所造成的混乱。值得一提的是，这一原则还需要 辩证地理解，当项目材料管理人员根据自身的职业判断觉察 到市场中某些材料价格会大幅度上涨时，往往需要加大对该 类材料的储备，以此来控制建筑施工项目在材料中的成本支 出。强化施工现场的材料管理力度。具体来看，这项原则主 要是为了节约材料的管理成本，减少仓储的建设成本，以及 减少材料在堆放过程中的损耗。同时，合理的现场材料储备 也有利于减少材料在二次倒运过程中的成本支出。值得一提 的是，在现场材料的管理当中，尤其需要注意防火防盗，减 少建筑材料的不必要损失和浪费。对入场的材料进行严格地 监察。这一措施旨在确保材料数量、规格和质量等要求符合 标准。同时，构建完善的材料收发和点验制度，控制材料的 消耗和发放环节，按照计划对材料进行严格发放。 除此之外， 还需要开展对于废旧材料的回收工作，提高对于材料的利用 效率，提高环境保护的意识和力度。 加强施工企业项目机械成本控制 建筑施工的机械和设备作为提高施工效率和质量的重 要基础，需要建筑施工企业对其进行合理地控制。因为机械 设备的引入往往需要耗费大量的资金，一旦出现损坏就会造 成较大的成本支出，同时也会影响工期。因此，在满足工期 和施工质量的前提下，需要提高机械设备的使用效率，也要 积极地组织机械设备进行轮换，在防止机械设备过度闲置的 同时避免过度使用。 加强施工企业项目质量成本控制 在建筑企业开展施工的过程中，虽然工期目标和质量标 准是最根本的要求，但是也不能因此而盲目追求这两个目 标，必须在其中融入科学的、合理的以及必要的成本控制。 具体来看，工程施工往往需要兼顾安全、质量、进度和成本 四大目标，并将这四项目标进行细分，融入到每项具体施工