二手房购房定金合同多篇新版范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 二手房购房定金合同多篇新版范文  　　 　　商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金，今天小编就给大家来分享一下购房合同，喜欢的一起阅读哦！ 　　售房方(甲方)： 　　身份证号码： 　　购房方(乙方)： 　　身份证号码： 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一、房屋具体情况： 　　1、位置：__市__区__县__小区__楼__单元__号 　　2、房屋类型__，建筑面积__平方米，结构__楼层，房屋走向：__，房屋形状：__，用途__。 　　3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 　　《房屋所有权证》书证号： 　　土地证编号： 　　三、房屋四界：东：西：南：北： 　　四、付款方式： 　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。 　　十一、附件 　　(一)《房屋所有权证》 　　(二)《国有土地使用证》 　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 　　(四)该项房产的房地产评估报告。 　　(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　十三、本协议壹式份，甲方份，乙方份， 　　甲方：(单位签章)乙方：(签字签章) 　　代表：(签字) 　　年月日年月日 　　出卖人(以下简称甲方)： 　　法定代表人： 　　买受人(以下简称乙方)： 　　法定代表人： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 　　第一条 商品房情况 　　该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：___青岛____市________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。 　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 　　商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 　　第二条 商品房价款 　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。 　　第三条 商品房交付日期 　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理： 　　1、变更合同 　　2、解除合同 　　第四条 乙方付款形式及付款时间 　　乙方按下列第种形式付款： 　　1、一次性付款。 　　2、分期付款。 　　3、其他方式。 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任： 　　1、合同继续履行。 　　2、解除合同。 　　第六条 乙方逾期付款的处理 　　乙方如未按本合同第