参考资料之竞争对手.pptx

1;总体战略;佛山奥园前期战略定位与实施研究;佛山奥园前期营销解读;佛山奥园形象解读;整体开发策略;7;营销活动;9;10;11;12;楼盘基本资料;14;15;客户购买原因;17;碧玉豪庭优劣势分析：;19;20;21;22;佛山奥园优劣势分析：;24;天晟·海琴湾优劣势分析：;26;27;28;西樵客户分析;性别年龄职业：楼女士， 40岁左右，西樵轻纺城古都布艺店老板。 个人情况：杭州萧山人，来西樵轻纺城开店已接近7年，是整个轻纺城资历较老的老板之一，见证了轻纺城的发展与变迁过程。 置业情况：已把该店铺一二楼都租下，一楼当店面，二楼居住，租金约3000元/月。认为由于流动性大以及家乡情结重，浙江人不大可能在这边购房，以自己为例，小孩老人都在杭州，只想赚了钱就回去。听说过有几位老乡把店铺买下，但没听说过在这边购房居住的例子。 对轻纺城的了解：几年前轻纺城很热闹，近几年由于竞争日益激烈，生意已大不如前。现在生意主要来源于老客户，以电话经营为主，店面已起不了什么大作用。在轻纺城经营的浙江人很多，几乎达到80%。但由于竞争激烈，这些浙江人经营的店，每年约有一半会更换。 对本地区的了解：平时很少到城里去，对当地了解情况相当有限，据其所知，很多老乡的情况和自己差不多。;个人情况：邵女士，30岁左右，江浙那一带的人，永兴窗帘装饰材料公司老板娘。 置业情况：花了90来万买下了所在商铺，楼下一层作店面，二三层住人。没有打算在这边再另买住宅，家乡环境比这里好多了，赚了钱回家乡买房。 对万科的认识：没听过万科。 对项目地块评价：不太清楚，活动区域一般都很小。;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Friday, July 30, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:30:5202:30:5202:307/30/2021 2:30:52 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2102:30:5202:30Jul-2130-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:30:5202:30:5202:30Friday, July 30, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2102:30:5202:30:52July 30, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about. 。30 七月 20212:30:52 上午02:30:527月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 212:30 上午7月-2102:30July 30, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/30 2:30:5202:30:5230 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:30:52 上午2:30 上午02:30:527月-21