房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、城乡规划包括( )。 A.城镇体系规划 B.城市规划 C.镇规划 总体规划和详细规划E.乡规划和村庄规划 2、规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的( )中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。 A.城市总体规划 B.镇总体规划 C.乡规划和村庄规划 详细规划E.总体规划 3、城镇体系规划分为( )。 A.全国城镇体系规划 B.省域城镇体系规划 C.市域(镇域)城镇体系规划 乡镇体系规划E.县域城镇体系规划 4、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在( )发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。 A.选址意见书 B.建设用地规划许可证 C.建设工程规划许可证 农村生产规划许可证E.乡村建设规划许可证 5、国务院关于城市总体规划审批的范围包括( )。 A.直辖市的城市总体规划 B.省和自治区人民政府所在地城市的总体规划 C.县人民政府所在地镇的总体规划 国务院确定的其他城市的总体规划E.其他镇的总体规划 6、《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市、县、镇人民政府应当根据( )，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。 A.城市总体规划 B.镇总体规划 C.土地利用总体规划 详细规划E.年度计划以及国民经济和社会发展规划 7、《中华人民共和国城乡规划法》规定，有下列( )情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。 A.上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的 B.行政区划调整确需修改规划的 C.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的 经协商确需修改规划的E.经评估确需修改规划的 8、下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是( )。 A.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明 B.房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果 C.房地产广告中不可利用其他项目的形象、环境作为其项目的效果 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积E.房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺 9、下列关于建造师的表述，正确的是( )。 A.注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年 B.申请人因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册建造师 C.担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业 注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示E.注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人 10、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是( )。 A.不得在房屋征收范围内实施新建房屋 B.不得在房屋征收范围内实施扩建房屋 C.不得在房屋征收范围内实施改建房屋 不得转让房屋E.不得改变房屋用途 11、下列属于不得发布房地产广告情况的有( )。 A.在未经国家征收的集体所有的土地上建设的 B.在经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的 C.权属有争议的 符合工程质量标准，经验收合格的E.预售房地产，已取得该项目预售许可证的 12、下列属于申请领取施工许可证应具备的条件的有( )。 A.建设工期18个月，建设资金的到位率38% B.取得建设工程规划许可证 C.建设工期11个月，建设资金的到位率40% 建设监理企业尚未确定E.未取得商品房预售许可 13、中标人的投标应当符合下列( )条件之一。 A.能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 B.能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低 C.能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最高 投标价格不低于成本