土地估价相关知识单项选择试卷（土地估价相关知识）_18.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价相关知识单项选择试卷（土地估价相关知识） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入( )。 A.间接费用 B.管理费用 C.销售费用 财务费用2、不属于货币作用的是( )。 A.货币的本质 B.货币的价值 C.货币的职能 信用货币3、下列选项中不属于指数化措施的是( )。 A.工资指数化 B.税收指数化 C.利润指数化 利率指数化4、关于房地产转让环节的税收，叙述错误的是( )。 A.营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税是向卖方征收的 B.契税是向买方征收的 C.增加卖方的税收，比如开征土地增值税、消费税，会使房地产价格下降 减少卖方的税收，比如减免营业税，会使房地产价格下降5、被保险人在保险标的遭受损失时，按保险单有关条款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于( )。 A.保险索赔 B.保险理赔 C.承保 担保6、统计中最常用的基本指标是（ ）。 A.总量指标 B.相对指标 C.平均指标 变异指标7、据报载：截止到2001年年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为( )。 A.总体单位总量指标；总体标志总量指标；结构相对指标 B.总体单位总量指标；总体标志总量指标；比较相对指标 C.总体标志总量指标；总体单位总量指标；比较相对指标 总体标志总量指标；总体单位总量指标；结构相对指标8、按应纳税所得额计算地方所得税税率为( )。 A.1% B.2% C.3% 4%9、两家以上商业银行受控于同一人或同一集团，但又不以股权公司形式出现的银行组织形式是( )。 A.连锁银行制 B.集团银行制 C.单元银行制 总分行制10、城市规划与土地利用总体规划是中国两个重要的法定规划。以下对于二者及其关系的理解的表述，( )是不正确的。 A.对土地资源的安排与使用都是两个规划的重要内容 B.城市总体规划确定的城市建设用地规模，不得超过相同年限的土地利用总体规划确定的城市建设用地规模 C.城市规划主要涉及城市范围土地的合理使用，土地利用总体规划主要涉及城市范围以外农业土地的合理利用 两个规划都应以规划期内市域及中心城城市人口规模的预测为依据11、市场经济以（ ）为基础配置资源。 A.商品生产和交换 B.市场自由竞争 C.市场机制 价值规律12、在国际金融市场上，欧元的利率为6%，美元的利率为3%，则6个月远期美元将( )。 A.升水3% B.贴水3% C.升水1.5% 贴水1.5%13、建设工程费用是指建设工程从拟建到( )整个过程中的费用总和。 A.基本竣工 B.竣工完成 C.可以使用 验收交付使用14、已知市场需求函数为Qa=1000-200P，供给函数为Q=-500+400P，则均衡价格和均衡产量分别为( )。 A.2.5、500 B.3、400 C.5、1500 1.25、75015、从市场交换角度，企业的价值是由( )决定的。 A.社会必要劳动时间 B.建造企业的原始投资额 C.预期收益能力 企业生产能力16、居住小区的规模主要取决于( )。 A.公共建筑成套配置的合理性 B.居住建筑密度 C.住宅建筑的组合方式 居住区的规模17、在下列选项中，( )是目前国内编制施工图预算的主要方法。 A.单价法 B.实物法 C.分部分项法 实际费用法18、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。 A.有形资产损耗 B.有形损耗 C.无形资产损耗 无形损耗19、按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用( )方法。 A.成本法 B.权益法 C.市价法 成本与市价孰低法20、资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是( )。