房地产交易制度政策单选题试卷（房地产交易制度政策）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单选题试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、行政诉讼采取由( )负举证责任的分配原则。 A.当事人 B.原告 C.被告 第三人2、下列命题中属于要约的是( )。 A.招股说明 B.拍卖公告 C.招标公告 投标申请书3、按规定，定金最多不能超过标的物价值的( )。 A.10% B.20% C.25% 30%4、我国的三大诉讼是( )。 A.行政诉讼、刑事诉讼、民事诉讼 B.财产诉讼、行政诉讼、民事诉讼 C.人身损害诉讼、刑事诉讼、行政诉讼 婚姻诉讼、财产诉讼、人身诉讼5、合同法以平等协商和( )为原则。 A.等价有偿 B.公平公正 C.双方自愿 自由意志6、合同又称契约，其本质是一种合意或协议，是平等主体的( )、法人，或其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的意思表示一致的协议。 A.自然人 B.公民 C.单位 企业7、经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为消除影响，可以根据情节处以( )的罚款。 A.10000元以上200000元以下 B.10000元以上100000元以下 C.5000元以上10000元以下 100000元以上300000元以下8、定金是对违约行为的惩罚。如收受定金一方不履行合同的应( )返还定金。如给付一方履行合同的则定金没收。 A.全数归还 B.双倍归还 C.三倍归还 五倍归还9、根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为( )。 A.典型合同与非典型合同 B.双务合同与单务合同 C.有偿合同与无偿合同 要式合同与不要式合同10、合同是平等主体之间的( )关系。 A.经济活动 B.权利义务 C.民事法律 平等协商11、在市场交易活动中，交易双方应当遵循自愿、平等、( )、诚实的原则，遵守公认的商业道德。 A.竞争 B.公平 C.和气 互利12、经营者对商品或者服务做引人误解的虚假宣传，根据《消费者权益保护法》可以没收违法所得并处以违法所得( )的罚款。 A.两倍 B.一倍 C.一倍以上、三倍以下 一倍以上、五倍以下13、根据合同当事人是否为合同得到的利益支付代价，可将合同分为( )。 A.典型合同与非典型合同 B.双务合同与单务合同 C.诺成合同与实践合同 有偿合同与无偿合同14、甲房产开发公司与乙建筑公司双方协商自愿签订了某一住宅区商品房的建筑承包合同，根据约定：在房屋建成验收合格并交付甲方使用，合同任务才算完成。这种合同性质属于( )。 A.要式合同 B.双务合同 C.诺成合同 实践合同15、具有相应的民事权利能力和民事行为能力的双方当事人在订立合同时，采取要约和 ( )的方式进行。 A.协商 B.承诺 C.谈判 接受16、某市住房公积金管理中心在核准住房公积金贷款时，要求贷款人应向该中心指定的保险公司进行住房保险。这一行为违反了( )。 A.《消费者权益保护法》 B.《反不正当竞争法》 C.《合同法》 《行政处罚法》17、( )是生产、交换、分配的目的与归宿。 A.积累 B.消费 C.效益 改善人民生活18、( )是合同法最显著的特征。 A.强制性规范为主 B.任意性规范为主 C.约定性规范为主 行政性规范为主19、根据合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为( )。 A.有偿合同与无偿合同 B.诺成合同与实践合同 C.要式合同与不要式合同 典型合同与非典型合同20、合伙区别于法人的最大特点是( )。 A.合伙经营 B.共同出资 C.共享利益 D.合伙人对合伙企业承担无限责任