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土地估价案例与报告任意集试卷(土地估价案例与报告)
姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________
题型
选择题
填空题
解答题
判断题
计算题
附加题
总分
得分
评卷人
得分
1、
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
(一)某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题:抵押价格评估提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格,评估过程中应注意哪些问题 2、
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
(一)某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题:若待估宗地为集体土地,进行抵押时应注意的问题。 3、
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
(一)某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题:对该宗地进行评估时,可选择哪两种方法,简述所用方法的基本程序。 4、
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
(一)某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题:若待估宗地为划拨土地,请简述评估的技术路线。 5、
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
(一)某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题:抵押失败后,抵押权人依法对抵押的土地进行拍卖,拍卖评估的特点有哪些,简述其技术路线。
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