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[注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟126 [注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟126 PAGE1 / NUMPAGES1 [注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟126 建设工程监理案例分析模拟126（一）问题:1. 某工程项目建设单位与某监理公司就施工阶段的监理任务达成委托监理协议，并签订了书面委托监理合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有： 一、由监理单位择优选择施工承包人；  二、对工程项目进行详细可行性研究；  三、对工程设计方案进行成本效益分析，提出质量保证措施等；  四、负责检查工程设计、材料和设备质量；  五、进行质量、成本、计划和进度控制；  签订委托监理合同后，业主要求监理公司对目标控制和风险进行分析，监理单位在监理的目标控制分析中，提出监理的目标控制分为主动控制和被动控制，主动控制是事前控制、前馈控制，被动控制是事中控制和事后控制、反馈控制。对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可。因此，绘制了目标控制的程序框图。并进行了风险分析，对目标实施中的风险提出了相应的风险回避、损失控制和风险转移的风险对策。  [问题]委托监理合同通用条款中填写的监理任务有何不妥之处?并将其改正。  2．请绘出监理规划中目标控制的程序框图。  3．请说明损失控制与风险转移的基本方式。 答案:委托监理合同通用条款中填写的监理任务的不妥之处如下。 (1)在合同的通用条款中填写委托监理任务。  改正：应在“专用条款中”填写。  (2)由监理单位择优选择施工承包人。  改正：协助委托人选择施工承包人。  (3)进行可行性研究。  改正：不能进行，这是项目前期立项的委托服务工作。  (4)进行成本效益分析，提出质量保证措施。  改正：不能进行，这是可行性研究的内容。  2．目标控制的程序框图  3．损失控制的基本方式是：预防损失和减少损失。  风险转移的基本方式是：非保险转移和保险转移。[解析] 委托监理合同通用条款  目标控制的程序图  损失控制与风险转移的方式 （二）问题:1. 某工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设“承包方式”一项指标，并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体招标，得10分；若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得7分；若由安装公司独立招标，且全部工程均自己施工，得4分。 某安装公司决定参与该项目投标。经分析，在其他条件(如报价、工期等)相同的情况下，上述评标标准使得3种承包方式的中标概率分别为0.6、0.5、0.4；另经分析，3种承包方式的承包效果、概率和赢利情况见表6-1。编制投标文件的费用均为5万元。 承包方式 效果 概率 赢利/万元 联全体承包 好 0.3 150 中 0.4 100 差 0.3 50 承包方式 效果 概率 赢利/万元 总分包 好 0.5 200 中 0.3 150 差 0.2 100 独立承包 好 0.2 300 中 0.5 150 差 0.3 -50 [问题]  1．投标人应当具备的条件有哪些?  2．请运用决策树方法决定采用何种承包方式投标。  (注：各机会点的期望值应列式计算，计算结果取整数) 答案:投标人应具备的条件：(1)具备承担投标项目的能力；(2)符合投标文件规定的资格条件。 2．解：  (1)决策树绘制见图6-3。  (2)各机会点的计算过程  点⑤：150×0.34+100×0.44+50×0.3＝100(万元)  点②：100×0.64-(-5)×O.4＝58(77元)  其余各点计算过程略，计算结果见图6-3所标。  (3)选择机会点期望值最大的方案，即总分包方案作为投标方案。[解析] 投标人应具备的条件  决策树的绘制与计算分析 （三）问题:1. 某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。 在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资