建设工程项目委托代建管理合同书范本.pdf

建设工程项目委托代建管理合同书范本 建设工程项目委托代建管理合同书范本 委托方： 委托方： 受托方： 受托方： 委托方_________________建设工受托方_________________对 委托方_________________建设工受托方_________________对 项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和 项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和 建设工期，使该项 目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方， 建设工期，使该项 目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方， 特订立合同如下，以资共同遵守。 特订立合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 一、工程概况 1、工程名称： 1、工程名称： 2、立项批文： 2、立项批文： 3、建设地点： 3、建设地点： 4、建设规模： 4、建设规模： 二、双方权力与义务 二、双方权力与义务 1、受托方权力与义务 1、受托方权力与义务 （1）受托方接受委托方委托承担本项 目建设期法人，代表委托 （1）受托方接受委托方委托承担本项 目建设期法人，代表委托 方对本工程项 目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项 目建设过 方对本工程项 目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项 目建设过 程中建设单位责任与权利。 程中建设单位责任与权利。 （2）按项目立项批复，组织项目论证，可行性研究，充分考虑 （2）按项目立项批复，组织项目论证，可行性研究，充分考虑 委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计 委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计 及概算报委托方批准。 及概算报委托方批准。 （3）负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和 （3）负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和 预算。 预算。 （4）编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 （4）编制适应于本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 （5）负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、 （5）负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、 施工许可证等开工所需相关证照。 施工许可证等开工所需相关证照。 （6）在公开招标原则下，受委托选择确定勘测、监理、设计、 （6）在公开招标原则下，受委托选择确定勘测、监理、设计、 施工等相关单位。 施工等相关单位。 （7）负责设立本工程建设所需项 目资金专户，根据审批的年度 （7）负责设立本工程建设所需项 目资金专户，根据审批的年度 计划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。 计划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。 （8）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建 （8）严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建 设，如有超出 “三控制”范围的调整意见和重大设计变更，报委托方 设，如有超出 “三控制”范围的调整意见和重大设计变更，报委托方 审批执行。 审批执行。 （9）严格按批准的进度组织实施，保证项 目按合同规定的期限 （9）严格按批准的进度组织实施，保证项 目按合同规定的期限 建成，并确保工程质量。 建成，并确保工程质量。 （10）定期向委托方汇报工程进度，接受委托方的监督和管理。 （10）定期向委托方汇报工程进度，接受委托方的监督和管理。 （11）组织各单项工程的质量验收，申报项 目竣工验收。工程 （11）组织各单项工程的质量验收，申报项 目竣工验收。工程 验