房屋租赁合同范本().docx

2020房屋租赁合同范本(最新版) 2020 房屋租赁合同范本(最新版)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：精品合同/ Word 文档/ 文字可改 2020 房屋租赁合同范本(最新版)2013 房屋租赁合同书样本下载说明：本合同供个人居住租赁房屋参考甲方：〔出租人〕乙方：〔承租人〕双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1 条甲方保证向乙方出租的房屋系〔本人，共有〕拥有完全全部权和用法权，设有房屋它项权利有。〔假如房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书〕第2 条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋全部权证书编号：；3、土地用法权证书编号：；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的用法面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人用法的设施：第3 条出租房屋概况〔包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、用法面积、地面、墙壁质量、家具设备等〕其次局部租赁期限第4 条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延：1〕发生不行抗力事由的；2〕甲方非正常缘由逾期交付房屋的；3〕非乙方缘由致使房屋无法居住的；4〕经双方协商全都并书面更改的。第三局部租金条款第5 条租金每月人民币元〔大写：整〕。第6 条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1 个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。〔也可以商定以月、年等支付租金日期〕第7 条租金支付地点：；第8 条租金支付方式：〔现金、支票、汇票、转帐等〕；第9 条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否那么乙方有权回绝支付租金。第四局部相关费用第10 条房屋在租赁期间产生的税收由担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络用法费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由担当。第12 条租赁期间，房屋的用法权归乙方，包括甲方有全部权或独立用法权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施〔如自行车位、汽车车位〕等。第五局部房屋变更与设立他项权利第13 条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提早 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。第14 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方用法，须征得甲方书面同意。获得用法权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。第15 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早2 个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7 日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。第16 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提早1 个月书面告知乙方。第六局部房屋修缮第17 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满足乙方正常用法和居住之需要。第18 条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7 天内予以修缮，超过7 天，乙方有权自行修缮。第19 条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20 条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七局部甲方权利与义务第21 条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否那么视为欺诈