合同开工日期招标文件发放日期开标日期施工许可证发放日期.pdf

合同开工日期招标文件发放日期开标日期施工许可证发放日期 合同开工日期招标文件发放日期开标日期施工许可证发放日期【合同范本】 池锝 网 2017-04-28本文已影响 人篇一 建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期？建筑工程施工合同 如何约定开工日期、完工日期和竣工日期？ 一、开工日期的约定 合同约定的开工日期，一般为工期开始计算的相对日期。如 开工日期基本已 确定，并按此日期做开工准备的，则应约定具体的开工日期；如 开工日期尚未确 定，则合同约定时应注明， “具体以取得施工许可证后甲方或监理 发出的开工令 为准” 。开工令发出的日期并非开工日期，按施工合同示范文本应当 还有 7 日的准备期。建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的 时间为准。但如 果发包人签发的《开工报告》确认的开工时间并不具备开工条件 时，如早于建设 行政主管部门颁发的《施工许可证》确认的开工时间，则以建设 行政主管部门颁 发的 《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间； 又 如发包人签发 《开工报告》后，迟延向承包人提交施工资料、施工场地，则开工 时间以发包人实际 提交施工资料、施工场地的时间计算。 二、竣工日期的约定 合同约定的竣工日期，一般为承包人完成工程的相对日期或 绝对日期。在没 有特殊约定的情况下，竣工日期为工程通过竣工验收的日期。 《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)通用条款中约定，竣工日期为乙方 送交竣工验收报 告的日期； 需修改后才能达到竣工要求的， 应为乙方修改后提请 甲方验收的日期。但实践中发包人为了规避风险，往往会要求对竣工日期做特别的 约定，具体表现 在：开工报告》确认的时间为准。但如 果发包人签发的《开工报 告》确认的开工时间并不具备开工条件时，如早于建设 行政主管部门颁发的《施 工许可证》确认的开工时间，则以建设行政主管部门颁 发的 《施工许可证》确定 的开工时间作为建设工程开工时间； 又如发包人签发 《开工报告》后，迟延向承 包人提交施工资料、施工场地，则开工时间以发包人实际 提交施工资料、施工场 地的时间计算。 二、竣工日期的约定 合同约定的竣工日期，一般为承包人完成工程的相对日期或 绝对日期。在没 有特殊约定的情况下，竣工日期为工程通过竣工验收的日期。 《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)通用条款中约定，竣工日期为乙方 送交竣工验收报 告的日期； 需修改后才能达到竣工要求的， 应为乙方修改后提请 甲方验收的日期。但实践中发包人为了规避风险，往往会要求对竣工日期做特别的 约定，具体表现 在》，对未完工程的工期作了约定；但其中对未完工程量及部分 项目整改范围没 有作出详细约定，仅约定“ 乙方确保 2017 年 5 月 10 日完成尚未完 成的工程量以 及部分项目的整改，交付工程并签订工程交付协议。如延期日罚二 万” 。实际承包人完成后提请发包人验收，但发包人拒绝验收；承包人起诉发包人 要求支付工 程款后，发包人以未完工程工期延误为由提起反诉，甚至主张另请承 包人对未完 工程施工，并赔偿工期违约金。该案件承包人因为未约定明确的未完 工程范围、未办理完工验收手续而处于被动局面。所以在约定完工日期时， 应特 别注意约定办理完工验收的程序或工程己完工但非己方原因无法办理竣工 验收 时，应注意及时办理完工验收手续。 篇二 标准施工招标文件涉及的时间标准施工招标文件涉及的时间 1 、基准日期 招标发包的工程以投标截止日前 28 天的日期为基 准日期，直接发包的工程以合 同签订日前 28 天的日期为基准日期。 2 、发包人至迟不得晚于第 7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日 期前 14 天向承包 人提供图纸。 3 、监理人应在收到承包人文件后 7 天内审查完毕。 4 、任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的， 应提前 3 天以书 面形式通知对方。 5 、发包人更换发包人代表的，应提前7 天书面通知承包人。 6 、发包人应最迟于开工日期 7 天前向承包人移交施工现场。 7 、发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 28 天内，提供相 应资金来源证明。 8 、项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产 和工程的安全， 但应在48 小时内向发包人代表和总监理工程师提交书 面报告。 9 、 承包人应在接到更换通知后 14 天内向发包人提出书面的改进 报告。发包人收 到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次 更换通知的 28 天内进行更换 10 、，