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西宁市西门商业广场工程 B# 号楼〔包含裙楼〕
质量评估报告
西宁市西门商业广场裙房 A 、B# 号楼、裙楼位于西宁市西大街西大街北侧,
互助巷东侧,市医院南侧, m2 ,总占地面积 12800m 2 ,其中裙房: 30153 平
方米, B# :26 平方米。本工程 B #楼;地下二层地上二十七层,结构类型为框
架-剪力墙,建筑高度 95.4m ;裙楼;地下二层地上五层地下一层,结构类型为
框架 -剪力墙,工程合理使用年限为 50 年。
本工程共有 10 个分部工程。分别是:地基与根底工程,主体结构工程,建
筑装饰装修工程,建筑屋面,建筑给水排水及采暖,建筑电气,智能建筑,通
风与空调,电梯,建筑节能。
其中地基与根底工程已于 2010 年 11 月 15 日通过分部工程验收,主体结构
工程已于 2011 年 11 月 18 日通过分部工程验收,建筑幕墙工程于 2013 年 8
月 9 日通过专项验收,建筑节能工程于 2013 年 8 月 13 日通过专项验收、消防
工程于 2013 年 11 月 15 日通过专项验收,均有验收合格报告。 2013 年 12 月
9 日工程通过西宁市规划局的规划验收,因此本次单位工程评估报告只对改造
加固的主体结构工程、 建筑装饰工程、 建筑屋面工程、 建筑给水排水及采暖工程、
建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等分部工程进行逐一评估。
1 主体结构工程〔改造局部的砌体、钢结构〕
评估依据和工程划分
1 评估依据
1、?混凝土结构工程施工质量验收标准 ?GB50204-2002(2021 版 );
2 、?钢结构工程施工质量验收标准 ?(GB50205-2001) ;
1
3 、?砌体结构工程施工质量验收标准 ?GB50203-2021 ;
4 、?建筑结构加固工程施工质量验收标准 ?(GB50550-2021)
5 、施工图纸设计文件〔包括改造加固局部〕
6 、施工合同
7 、监理合同
8 、批准的施工组织设计和施工方案
1.1 .2 本分部工程施工内容
本分部工程包含以下 4 个子分部工程和 15 个分项工程:
子分部工程及分项工程明细表 表
序号 子分部工程 分项工程
1 混凝土结构 钢筋、混凝土、现浇结构
2 砌体结构 砖砌体,填充墙砌体,配筋砌体工程
钢结构焊接,巩固件连接,钢零部件加工,单
钢结构
3 层钢结构安装,钢结构涂装,压型金属板
4 建筑结构加固 植筋工程,锚栓工程,外粘纤维复合材料工程
各参建单位简况
建设单位 西宁正华建设投资控股 铁宝福
设计单位 甘肃省建筑设计研究院 甲级 王升
地勘单位 青海九 0 六工程勘察设计院 甲级 马建青
监理单位 甘肃工程建设监理公司
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