青岛市房屋出租居间合同.docx

编号： _________ 青岛市房屋出租居间合同 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 签订日期： ______年______月______日 第1页共7页 编 号： 签订地点： 签订时间： 合同双方当事人： 委托人甲（出租人）： 地址： 邮政编码： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 地址： 邮政编码： 委托人乙（承租人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】 姓名： 第2页共7页 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间人： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于 ____市 ____区 ____ 路 ___ 号 ____栋 ____ 单元 ____室，共____套， 其设计结构为 ____________ ，总建筑面积 为____ 平方米，权属为 ____ ， 房产证号 ____，房屋落成时间为 ____ 年____月。 其他情况 ________________________ 。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附 第3页共7页 件 1） 、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人， 并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。 同时，将承租人的情况报告给委托人甲。 、 、 第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件 2） 、委托人乙欲在 ____ 市____ 区____地段承租 ____房屋 ____套，面积为 ____ 平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 2 、 。 3 、 。 第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人 ____ 双方自愿选择下列第 ____ 种方式向居间人支付报酬： 、按合同标的 ____ ％的比例支付（具体数额为小写： ____ 、____ 大写： ____），其中委托人甲 ____％（具体数额为：小写 ____ 、大写 ____ ），委托人乙 ____ ％，（具体数额为：小写 ____ 、大写 ____）。 交付佣金的具体时间： ____ 。 交付方式： ____。 第4页共7页 、委托人双方一次性支付居间人人民币： 小写 ____元、大写 ____ 。其中，委托人甲：小写 ____ 、大写 ____元，委托人乙：小写 ____元、大写 ____元。 交付佣金的具体时间 ____。交付方式： ____ 。 第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可 以按实际支出收取一定的费用， 委托人双方自愿选择下列第 ____种方式向居间人支付费用。 1 、一次性向居间人支付人民币 ____ 元，由委托人双方各自分别 承担 ____％。 2 、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据） ，由委 托人双方各自承担 ____％。 第六条 违约责任 、居间人有下列行为之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的； （2）与他人串通，损害委托人双方的利益的； （3）干预委托人租赁房屋的自主意愿， 代替委托人其中的一方与 另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 （4） 居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 ____ ％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且 第5页共7页 违约金不足以弥补的， 居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 、委托人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的； （2）相互或与他人串通，损害 居间人利益的； （3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产 证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的； （4） 委托人违约的，在以下款项中选择： 1 、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2 、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3 、 按照本合同标的物总价款的 ____％赔偿于居间人。 4 、 ________________________ 。 第七条 本合同解除的条件