停车场委托管理合同范本.doc

Megan精品文档 PAGE 1 停车场委託管理合同范本 　　委託合同又称委任合同，是指委託人和受托人約定，由受托人处理委託事务的合同。以下是Megan小编为大家精心准备的：停车场委託管理合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 　　停车场委託管理合同 　　委託方(以下简称甲方):南京xx街区商业管理有限公司 　　受托方(以下简称乙方):南京xx物业管理有限公司 　　为了加强对熙南里街区地下停车场的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授權管理的;”;金陵历史文化风尚街区;”;停车场相关事宜,甲乙双方议定事项協议如下: 　　一、委託范围:金陵历史文化风尚街区停车场,含: 　　1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。 　　2、地下停车场(含148泊位)(附平面图)。 　　3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。 　　二、受托方管理内容: 　　1、确保停车场的24小时安全,正常使用。 　　2、乙方受托期间应保證停车场24小时正常运营。 　　2、确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。 　　3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。 　　4、确保停车场内地面整洁无灰尘,无附着物。 　　5、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。 　　三、委託管理期限:自XX年12月1日--XX年6月30日止。 　　四、其它約定 　　1、乙方自行辦理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任。 　　2、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运 营费用。(水、电费用分割见附件。) 　　3、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。 　　4、委託期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。 　　5、乙方对甲方及产权方核定的30个车位,应予以保障。对街区大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案,确保街区大型活动及突发事件的车辆停泊。该条款下所有停车不再收取任何费用。 　　6、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费;乙方对商户户主及前往商户消费的车辆应予一定优惠,并妥善处理相关事宜。 　　五、本協议未尽事宜另行協商。 　　六、本協议一式四份,双方各执两份。 　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 　　代表(签字): 代表(签字): 　　年 月 日 年 月 日 　　附件1:平面图 　　附件2:水电表清单 　　 　　甲方([委託方]开发商)： 　　地址： 邮政编码： 　　法定代表人： 职务： 　　联系電話： 　　乙方([受托方]物业公司)： 　　地址： 职务： 　　邮政编码： 法定代表人： 　　联系電話： 　　甲方是 住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内規划建设了 处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的在序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区停车场委託给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，物订立本合同。 　　第一条 名稱、位置、面积 　　1.停车场名稱： 　　位置： 　　面积： 　　2.停车场名稱： 　　位置： 　　面积： 　　3.停车场名稱： 　　位置： 　　面积： 　　停车场经营方式为： 　　1.(1)乙方应以车位出租的方式进行经营。 　　或(2)乙方以 方式进行经营。 　　2.(1)停车场可由乙方自行经营; 　　(2)由乙方以委託经营的方式委託其他人员或单位经营; 　　(3) 。 　　停车场各项約定经营方式的調整式确定乙方均需征行甲方的同意。 　　第二条 委託经营期限 　　委託经营期限为本合同的有效期间。 　　本合同的有效期限为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。 　　合同期满经双方協商一致可以续签合同。 　　第三条 项目收益 　　双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分資金不足。 　　或 。 　　第四条 经营责任 　　乙方委託经营期间，应进行合法经营。 　　车辆丢失 　　车辆损坏 。 　　第五条 经营场地、设备设施的所有权及维修 　　经营场地及设备设施的所有权为甲享有。 　　场地、设备设施的小修由 方負責，费用由 承担。 　　场地、设备设施的大修由 方負責，费用由 承担。 　　乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先等到甲方的书面許可。 　　乙方对停车场场地进行改造的，应其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由 负担。 　　第六条 水、电、煤气及采暖等费用的负担 　　在乙方委託经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖等费用由 　　方負責交纳。 　　交纳方式及时间为：水费： ; 　　电费： ;