我国家庭住宅装修装饰行业政策利好未来多因素驱动市场需求.docx

? ? ? ? ? 我国家庭住宅装修装饰行业政策利好未来多因素驱动市场需求 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：此外，受益于城镇化进程的不断加快，消费结构升级以及二次装修带来的需求逐步释放，使得我国家装行业市场需求仍将保持持稳定增长。根据中国建筑装饰协会的调查统计，截止到2017年，我国家装市场总产值达到1.91万亿元，同比增长7.30%。预计到2020年，我国家装行业市场规模将达到2.40万亿元。 ? ? ? ?一、行业主管部门、监管体制及行业主要法律法规及政策? ? ? ?1、行业主管部门? ? ? ?家庭住宅装修装饰行业主管部门为住房和城乡建设部以及各地建设行政主管部门，中国建筑装饰协会和中国室内装饰协会作为行业自律性组织对行业进行自律管理。? ? ? ?2、行业主要法律法规及政策? ? ? ?（1）行业管理规定? ? ? ?家装行业准入、监管方面的法律法规如下： 序号 名称 施行日期 发布形式/文件编号 1 《家庭居室装饰装修管理试行办法》 1997.04.10 建设部[1997]9号文 2 《建设工程安全生产管理条例》 2004.02.01 中华人民共和国国务院 令第393号 3 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 2004.07.05 建设部令第128号 4 《民用建筑节能条例》 2008.10.01 中华人民共和国国务院 令第530号 5 《中华人民共和国消防法》 2009.05.01 中华人民共和国主席令 第6号 6 《住宅室内装饰装修管理办法》 2011.01.26 住建部令第9号 7 《中华人民共和国建筑法》 2011.07.01 中华人民共和国主席令 第46号 8 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010） 2013.06.24 住建部公告第756号 9 《建筑业企业资质标准》 2016.11.01 建市[2016]226号 10 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 2017.10.07 中华人民共和国国务院 令第687号 11 《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》 2018.09.01 住建部公告第1834号 12 《建筑业企业资质管理规定》 2018.12.22 建设部令第45号 13 《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》 2019.01.01 住建部公告2018年 第188号 资料来源：公开资料整理 ? ? ? ?（2）国家产业政策? ? ? ?为引导行业快速、健康发展，我国相继出台一系列产业发展政策，主要如下： 序号 名称 施行日期 颁布机构 1 《关于建筑装饰行业科技进步的若干意见》 2003.09.21 中国建筑装饰协会 2 《建筑装饰行业实现资源节约型和环境友好型工程建设指南》（试行） 2006.06.15 中国建筑装饰协会 3 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 2016.03.16 第十二届全国人民代表 大会第四次会议批准 4 《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 2016.03.18 江苏省人民政府 5 《中国建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》 2016.07.05 中国建筑装饰协会 6 《建筑业发展“十三五”规划》 2017.04.26 住建部 资料来源：公开资料整理 ? ? ? ?3、行业资质管理? ? ? ?为加强对建筑装饰装修活动的监督管理，维护公共利益和市场秩序，保证建设工程质量安全，国家对装饰行业实施行业准入资质制度。? ? ? ?根据住建部发布的《家庭居室装饰装修管理试行办法》第六条规定：凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。? ? ? ?目前，住建部已相继出台《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》、《建筑装饰工程设计专项资质标准》、《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》等专业资质标准，对行业内企业的业务承接范围做了明确的界定，具体如下： 资质类别 标准文件 具体内容 建筑装修装饰工程专业承包企业资质 《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》 建筑装饰施工企业资质分为一、二级、三级。其中，一级企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程的施工；二级企业可承担单位工程造价1,200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程的施工；三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程的施工。（以上工程范围均不包括建筑幕墙工程） 建筑装饰工程设计专项资质 《建筑装饰工程设计专项资质标准》 建筑装饰工程设计专项资质分为甲、乙、丙级。其中，甲级可承担建筑工程项目的装饰装修设计，其规模不受限制；乙级可承担单项合同额1,200万元以