高层公寓楼施工组织设计范本.pdf

海悦广场 ——高层公寓楼 施 工 组 织 设 计 《土建部分》 编制： 审核： 批准： 青一建二分公司 年 月 日 海悦广场——高层公寓楼 施工组织设计 目 录 一、 工程概况 二、 施工进度计划 三、 主要分部分项工程施工方法 四、 施工管理及技术措施 五、 施工质量保证措施 六、 安全施工措施 七、 文明施工管理 八、 冬雨期施工措施 九、 环境保护措施 十、 质量保证体系 十一、管理网络 十二、平面布置图（总） 十三、水电平面布置图 十四、临电系统图（见临电施工组织设计） 十五、总进度计划 十六、单位工程用料计划 十七、机械须用量计划 十八、安全、卫生、防火领导小组 第 1页 海悦广场——高层公寓楼 施工组织设计 一、工程概况 （一）建筑设计 海悦广场——高层公寓楼工程，由青岛海悦置业公司开发， 青岛市建筑设计研究院设计， 青岛市第一建筑工程公司承建。 该工 程位于东海路 41 号，其内部设施完备，功能齐全，是居家办公理 想的选择。 该工程建筑面积 44000 ㎡，地下二层，地上三十二层（不包 括层顶机房） ，地下 1—2 层为设备机房和车库； 1—4 层为裙房， 用于办公及商业， 5—32 层为公寓，层顶二层为机房。建筑总高度 109.85m，主楼内设四部高层电梯，裙房设二部多层电梯； 1-4 裙 房外墙干挂大理石，主楼外墙镶贴高级瓷砖，内墙粉刷高级涂料， 屋面设计为上人屋面。 本工程地震设防烈度为 7 度，抗震等级： 框 架和剪力墙均为二级。 （二）结构设计 该工程为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础，单桩承台，主体 五层以下为框架剪力墙结构， 五层以上为纯剪力墙结构， 风载及地 震荷载水平力由剪力墙、柱、板、梁共同承担，竖向荷载由剪力墙 及柱传到桩基础，然后再传到中等风化岩持力层。 （三）结构型式及数据 第2页 海悦广场——高层公寓楼 施工组织设计 1、基础形式： 为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础， 单桩承台， 桩径分别为： 800mm ， 1000mm， 1100mm， 1300mm， 1500mm， 在外墙及水池内墙离底板顶面 1500 mm 处留置一道 300 ×3 mm 的 钢板止水带，作为水平施工缝。 2、墙、柱、板及砼强度等级 墙：外剪力墙厚度分别为 500、350、200 mm ，内墙分别为 350、300、250 、200 mm。 柱：裙房柱网布置规则，柱