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投资项目的可行性研究;基本概念;2、项目发展周期;可行性研究的阶段;可行性研究的内容;项目可行性研究的基本内容;;9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021
10、市场销售中最重要的字就是“问”。01:53:1501:53:1501:537/20/2021 1:53:15 AM
11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2101:53:1501:53Jul-2120-Jul-21
12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。01:53:1501:53:1501:53Tuesday, July 20, 2021
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。七月-21七月-2101:53:1501:53:15July 20, 2021
14、市场营销观念:目标市场,顾客需求,协调市场营销,通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 20211:53:15 上午01:53:15七月-21
15、我就像一个厨师,喜欢品尝食物。如果不好吃,我就不要它。七月 211:53 上午七月-2101:53July 20, 2021
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务,因为我就是顾客。2021/7/20 1:53:1501:53:1520 July 2021
17、利人为利已的根基,市场营销上老是为自己着想,而不顾及到他人,他人也不会顾及你。1:53:15 上午1:53 上午01:53:15七月-21
;项目可行性研究的内容;投资项目进展过程;二、项目可行性研究 的内容;市场研究;(一)市场分析;市场调查方法;市场预测方法;市场壁垒分析;工业企业规模的确定;(二)投资条件与项目选址;建厂地址的选择;(三)技术方案;技术选择;技术方案选择;产品方案评价;工艺方案评价;(四)环境保护与劳动安全;(五)企业组织和劳动定员;(六)项目实施进度安排;项目实施进度计划方法;项目实施进度计划方法;(七)投资估算与资金筹措;资金筹措;(八)财务分析;(九)国民经济与社会效益分析; 投资效果评价指标与方法;(一)投资;工业项目建设投资构成;工业项目流动资金构成;(二)成本费用;成本费用中的固定资产折旧费;成本费用中的固定资产折旧费;成本费用中的无形、递延资产摊销费;成本费用要素及其现金流属性;(三)销售收入、利润及税金;投资效???分析指标;净现值计算示例;净现值函数
式中 NCFt 和 n 由市场因素和技术因素决定。
若NCFt 和 n 已定,则;基准折现率的确定;用净现值指标进行多方案比选;用净现值指标进行多方案比选;净现值的相关指标和等效指标;净现值的相关指标和等效指标;(二)内部收益率(IRR);计算IRR的试算内插法;内部收益率计算示例;项目内部收益率的唯一性问题讨论;项目内部收益率的唯一性问题讨论;项目内部收益率的唯一性问题讨论;项目投资回收模式;非常规项目内部收益率的检验;非常规项目内部收益率的检验;(三) 投资回收期;投资项目财务分析报表;;;工业项目流动资金估算;工业项目流动资金估算;;;主要的债务偿还方式;;;;;;;项目资金规划;;清偿能力分析指标;;;;各财务报表之间的关系;第六章 不确定性分析;项目投资风险类别;常见的项目风险因素;项目投资决策中收益与风险的权衡;销售收入及成本与产量之间的关系;盈亏平衡分析图;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析示例;经营杠杆;盈亏平衡分析的扩展;敏感性分析;敏感性系数;项目净现值的概率描述;概率分析示例;概率树;各种状态组合的净现金流量及发生概率;投资项目风险估计;各种状态组合的净现值及累计概率;项目风险估计的图示法;第七章 技术改造项目财务评价;;;用增量法评价技术改造项目示例;用增量法评价技术改造项目示例
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