广告牌位置租赁合同.docx

广告牌位置租赁合同 广告牌位置租赁合同 PAGE / NUMPAGES 广告牌位置租赁合同 广告牌位置租赁合同签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 广告牌位置租赁合同 签订时间： 签订地点： 甲 方： 乙 方： 出租方（以下简称甲方）：__________　　承租方（以下简称乙方）：__________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲，乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致，就租用__________广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行。　　第一条广告牌基本要求　　1。名称：_________________________________　　2。规格与面积：______________________________　　3。位置:_________________________________　　甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告发布审批，用电，版面维护，更换，喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。　　第二条租金及其支付　　1.广告牌租赁期限为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止.　　2。租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请.　　第三条租金及其支付　　1.租金标准为____元/㎡/年,广告总面积共____㎡，租赁期内合同租金总额为人民币_____元(大写：_______________）。　　2。本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计，制作,安装，年审，发布,维护,维修，用电等费用。　　3.租金支付方式及结算：　　采用（一次性付清/按年度分期预缴）方式，在合同生效后的____日内,乙方以转账方式向甲方支付（租金总额/第一年度租金)人民币_______员（大写:______________）.剩余年度租金乙方应于每年____月____日前付清下一年度租金。　　第四条双方权利义务　　1.甲方权利义务　　(1）甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。　　（2）甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。　　2。乙方权利义务　　（1）乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。　　(2）乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性,真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。　　(3）乙方必须在本合同生效之日起____日内将广告安装完毕。若乙方不能按时安装广告，甲方有权解除合同，收回广告牌。　　（4）乙方负责租赁广告牌的管理维护,因乙方管理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的，乙方承担全部责任。　　（5)广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格，内容，版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意。　　第五条违约责任　　1。甲方违约责任　　（1）甲方违反本合同项下的义务，未按期将租赁广告牌交付乙方使用的，每逾期____日，按合同租金总额的_____％向乙方支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失。　　（2)租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的，按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿乙方因此遭受的一切损失.　　2。乙方违约责任　　（1）乙方未按合同约定期限交纳租金的,每逾期____日，按合同租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期支付____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。　　（2)乙方不能按本合同约定期限安装广告的，甲方有权解除合同，收回广告牌。　　（3)乙方违反本合同项下的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。　　第六条不可抗力　　因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。　　第七条其他约定事项　　第八条争议解决　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。　　第九条合同生效　　1。本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效.　　2。本合同一式____份。正本____份，双方各执____