2019年居民个人房屋出租合同协议书范本模板.docx

编号： _____________ 居民个人房屋出租合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 1 出租人 ( 以下简称甲方 ) 承租人 ( 以下简称乙方 ) 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租 人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市 ________区________街( 路)________号，门牌号为 __________，楼房为 ____室____厅____卫____厨，建筑面积为 ________平方米， 使 用面 积为 ____________平 方米 ，朝 向为 ____________， 装修 状况 为： _______________，具备基础条件： ， 屋内设施有：__________________________(尽可能详细 ) ，有其它条件可设附页。 甲方应在签订本合同后 ______日内按照乙方要求对房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由 甲方承担。 第三条 甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证明 ) 身份证明等文件，乙方应提供身份 证明文件 ; 双方验证后可复印对方文件备存。 所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途： ___________________________________. 该房屋租赁期共 ___个月。自 ___年___月 ___日起至 ___年 ___月___日止 ; 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 ; 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付 租金标准： ____________元人民币 / 月 ( 大写 _______万_______仟 _______ 佰 _______拾 _______元人民币 / 月 ); 租金总额为 ____________元人民币 ( 大写 _______万 _______仟 _______ 佰 _______拾 _______ 元 整 ) 租金 支 付方 式为 _____________________________________________________________________. 第六条 租赁期间相关费用及税金 2 、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 其他费用： __________________________________. 、乙方交纳以下费用： (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________ (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________ 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修 责任均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿 ); 乙方向甲方提出维修请求后， 甲方应及时 提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方 ( 是/ 否) 允许乙方对租赁房屋进行装修、 改善或增设他物。 装修、改善或增设他物的范围是： _________________________________租;赁期限届满后， 对租赁房屋的装修、 改善、增设他物的处理方法为： ________________________. 第八条 房屋的转让与转租 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 ; 甲方出售房屋，须在 _____个月前通知乙方， 双方协商解决后续问题。 、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第九条 合同的变更、解除与终止 、双方可以协商变更或终止本合同。 、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 3 房屋： 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，