资产转让优质标准协议书.doc

财产转让优良标准协议书 财产转让优良标准协议书 财产转让优良标准协议书 财产转让协议书 转让方： _________(以下简称“甲方 ”) 受让方： _________(以下称“乙方 ”) 甲方、乙方经过友善磋商，赞同共同进行协作和配合，就甲方财产转让事宜，达成协议以下： 1、甲方赞同将位于 XXXXXXXXX甲方所有的财产转让予乙方。 2、相关甲方所拥有的拟向乙方转让的所有固定财产包含列载于本协议附件一的财产评估报告内，于评估基准日的所有固定财产。甲乙两方确认，在交割日，甲方将上述所有固定财产作为转让财产向乙方转让，包含： (1)列载于财产评估报告内的相关公司的所有机器设施、建筑物及在建工程。 (2)列载于财产评估报告内的相关公司的土地使用权。 3、两方磋商一致的转让交割日为：年 月 日 4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让财产的合法所有者，享有并肩负与转让财产相关的全部权益和义务。 5、甲乙两方磋商一致，依据财产评估结果，甲、乙两方一致赞同，以_________万 元人民币作为固定财产转让价钱 ;乙方于 年 月 日前向甲方全额支付。 (以甲方银行到账为准 ) 6、甲方在此向乙方申明、保证及承诺以下： 6.1 甲方是依据中国法律正式建立和合法存续的有限责任公司，并拥有全部必需的 权益、权益及能力订立及执行本协议项下的所有义务和责任 ;而本协议一经签订即对甲方拥有合法、有效的拘束力。 6.2 甲方保证合法拥有其当前正在拥有并在本协议所述交割日以前连续拥有的所有转让财产。除已向乙方作明确的书面表露者外，其实不存在任何对上述财产及权益的价值及运用、转让、处罚这些财产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其余任何第三者权益或其余限制。 6.3 除已向乙方作明确的书面表露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让财产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能独自或综合一同对转让财产情况或业务经营产生重要不利影响的任何诉讼、仲裁或行政办理程序。 6.4 甲方在交割日以前对其所使用的土地的使用是合法的，其实不需要补交任何税费，且其实不存在任何未正式向乙方表露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方肩负或执行的义务或责任。 6.5 甲方将依据国家法律及相关政策的精神与乙方共同妥当办理本协议所述财产转让过程中的任何未尽事宜。 7、乙方承诺、申明及保证： 7.1 乙方妥当保护使用受让的财产，从事合法的经营活动。 7.2 乙方承诺若再次转让所获取的财产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权益。 7.3 乙方将依据国家法律及相关政策的精神与甲方共同妥当办理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4 依据本协议的规定向甲方支付转让价款。 8、保密条款：除中国相关法律、法例或相关公司章程的明文规定或要求外，未经他方预先书面赞同，任何一方在本协议所述交易达成前或达成后，不得将本协议的相关内容向本次交易参加各方以外的任何第三人流露。 9、违约责任：任何一方违犯其在本协议中的任何申明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向遵约方支付全面和足额的补偿。 10、甲、乙两方一致赞同，本协议经甲、乙两方受权代表署名及加盖两方公章即奏效。 11、争议的解决 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议相关的全部争议，协议两方应经过友善磋商解决。 11.2.依据中国相关法律，假如本协议任何条款由法庭判决为无效，不影响本协议其余条款的连续有效和执行。 12、 甲、乙两方一致赞同，两方因执行本协议而应缴纳的任何税款或花费，均应依据中国相关法律、法例的规定缴纳。 13、本协议所有附件是本协议不行切割的构成部分，拥有同样法律效劳。 14、本协议以中文书正本一式_________份，甲乙两方各持 _________份。每份正本 均拥有同样法律效劳。 甲方 (盖印 )： _____________________ 法定代表人 (署名 )： _______________ 乙方 (盖印 )： _____________________ 法定代表人 (署名 )： _______________ 附件 一、财产评估报告 (略 )