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编号： _____________
房产垫资合同
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
丙 方： ___________________________
签订日期： _______年______月______日
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甲方 (出资人 ) ：
乙方 (借款人 ) ：
丙方 (担保人 ) ：
乙方以名下坐落于 作为抵押，向甲方借款。甲乙双方本着公平、平
等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：
一、 借款金额：人民币 万元整（￥ 元）。
二、 借款用途：购买新房增加首付款。
三、借款时间： 年（ 年 月 日至 年 月
日）。实际转账凭证与起始时间不一致的，以甲方转账凭证或乙方出具的借据所载时间为准，两
者不一致的以时间在先的凭据认定。
四、 借款担保：丙方与乙方为母子关系，乙方须保证上述房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、
扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况。乙方以该房产作为抵押 （必要时乙方应无
条件配合甲方共同到产权处办理抵押登记） ，并同意在到期无法还款时甲方拥有对该房产完全处
置权。
五、 上述办理相关事项产生的一切费用由乙方与丙方承担。
六、 违约责任：
1、 逾期还款：若乙方逾期，则乙方每日按垫资总款的千分之一做为违约金支付甲方。
2、 无法还款：若乙方自借款之日起六个月内无法还款，则甲方有权处置乙方抵押之房产，处置
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所得不足偿还本金，罚息及其他相关费用，甲方有权处置乙方名下其他财产，以补足不足部分。
七、 本合同自甲乙双方签字后生效，至合同项下借款本息全部清偿后终止。
八、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 日期： 日期：
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