2019年房屋买卖合同协议书模板.docx

编号： _____________ 房屋买卖合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 1 甲方 ( 卖方 ) ：____________ 乙方 ( 买方 ) ：____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ______市______区______路 ______小区 ___号楼 ___ 单元 ______室 ( 建筑 面积 ______平方 米， 储藏室 ______平方米 ，产权 证号 _________ ) 房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时 出卖给乙方 ( 附房产证复印件及该房产位置图 ) 。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 _________元整 ; 即人民币小写 _________元。 三、乙方在签订本合同时， 支付定金 ____________元整，即小写 _________ 元。 四、乙方支付定金之日起 ___个月内，向甲方支付首付款 ( 定金从中扣除 ) ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理 ) 。 五、甲方保证该房产合法、 权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 1 个月前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电话费、 水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后， 如一方违反本合同条款， 该方应向对方支付 _________ 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向 对方支付 ______元罚金，逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及银行规定， 本合同涉及 房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除， 不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的 2 物件，并将抽风机一台 ( 型号：____________)，空调两台 ( 型号：____________)， 热水器 ( 型号： ____________)，浴霸 ( 型号： ____________)，饮水机 ( 型号： ____________)，音响两台 ( 型号： ____________)，凉衣架，房内灯具，前后门 窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款： 、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方 ( 卖方 ) ：_________(印) 身份证号： __________________ 住址： ______市 ______区______村___号 电话： _________ 20___ 年___ 月___日 乙方 ( 买方 ) ：_________ ( 印) 身份证号： __________________ 住址： ______省 ______市______镇___号 电话： _________ 3