南开15春《房地产开发与经营管理》在线考核试卷.pdf

15 春在线作业试卷 南开 15 春《房地产开发与经营管理》在线考核试卷 一、单选题： 1.经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取 ( ) 方式 供应。 (满分 :2) A. 二级转让 B. 一级出让 C. 行政划拨 D. 租赁 2.开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起 ( ) 日内，将建设工程竣工验收 报告和规划， 公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行 政主管部门或者其他有关部门备案。 (满分 :2) A. 7 B. 10 C. 15 D. 30 3.房地长市场按地域范围划分时，地域所包括的范围可大可小，最常见的是按 ( )进行划分。 (满分 :2) A. 国家 B. 省、自治区、直辖市 C. 城市 D. 区位 4.房地产市场调查首先应明确 ( ) 。 (满分 :2) 15 春在线作业试卷 15 春在线作业试卷 A. 调查目标和范围 B. 调查计划 C. 调查主体 D. 调查方法 5. 对 投 资 型 房 地 产 购 买 者 来 说 ， ( ) 往 往 决 定 了 其 愿 意 支 付 的 价 格 水 平。 (满分 :2) A. 购买能力 B. 拥有物业后所能获取的预期收益的大小 C. 供求关系 D. 物业的投资成本 6. 房 地 产 开 发 项 目评 标 人 中 ， 招 标 人 意 外 的 专 家 不 得 少 于 成 员 总 数 的 ( )。 (满分 :2) A. 2/3 B. 1/3 C. 1/2 D. 1/4 7.基本农田征收，必须由 ( )批准。 (满分 :2) A. 国务院 B. 国土资源部 C. 省政府 D. 市政府 8.房地产开发资本金占项目总投资的比例不得低于 ( ) 。 (满分 :2) 15 春在线作业试卷 15 春在线作业试卷 A. 25% B. 35% C. 45% D. 50% 9.房地产 ( )是房地产投资的一种主要形式。 (满分 :2) A. 开发投资 B. 置业投资 C. 信托基金 D. 抵押贷款支持证券 10.房地产需求价格弹性大于 1，说明 ( ) 。 (满分 :2) A. 需求刚性 B. 需求弹性不足 C. 需求具有弹性 D. 需求价格等比例变化 二、多选题： 1.土地所有权包括土地的 ( ) 。 (满分 :2) A. 占有权 B. 使用权 C. 收益权 D. 处分权 2.房地产开发用地使用权主要取得方式是 ( ) 。 (满分 :2) A. 转让 15 春在线作业试卷 15 春在线作业试卷 B. 出让 C. 划拨 D. 租赁 3.按开发的规模和复杂程度来划分，房地产开发包括 ( ) 。 (满分 :2) A. 单项开发